THẾ MẠNH
优势
- 毗邻胡志明市，方便运输货物
- 位于1A国道路前面，大胆吸引大型交通工业
- 相邻的海港位于Vam Co Dong河附近，离波旁港口3公里，方便进出口
- 多样化的租赁形式，灵活的面积，土地租赁/车间租赁，特别是福隆工业园区为国内投资者分配土地
- 完美的地质条件，通过每个区域的地质钻探结果节省建筑成本
- 完整的基础设施系统
- 由经验丰富的工程师和建筑师与投资者的原材料组成，方便地建立仓库和车间，
- 为投资者提供多样化的支持服务，以及工业区的许多公用设施
VỊ TRÍ 位置
(Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp)（工业区规划图）
- 北边与1A国路接壤
- 南边与柠檬渠道接壤
- 东边与稻田接壤
- 西边与稻田及福隆安置区接壤
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
投资优惠政策
免02年，在04年后续降50%。企业所得税20%
请在此参考
THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG
活动时间
至2059年12月29日
GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
土地租金及付款方式
- 土地租赁或转让价格：取决于每次注册和位置
- 付款方式：灵活，分期付款，具有适合投资者需求和财务能力的有竞争力的利率
GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG
厂房租出
厂家租赁价格：视结构而定，主动设计
PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC
基础设施及其他服务的管理费用
0.4美元/平方米/年（不含增值税）
PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI
污水处理费
0.36美元/立方米
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
土地使用机构
总面积：78.94公顷
- 工厂和仓库用地为55.84公顷
- 行政和服务用地为1.76公顷
- 技术区用地为0.9公顷
- 交通用地为11.92公顷
- 绿化用地为 8,52 ha
QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN
允许接受的行业规划
- 电子和电信项目组
- 机械和冶金项目组
- 食品和饮料加工项目组
- 药品和化妆品项目组
- 办公用品项目组
- 服装项目组
- 室内装饰设备生产项目组
- 化学品，药品和化妆品项目组
- 固体废物处理项目组
- 纺织和染色工业
KHÍ HẬU
气候
隆安位于热带季风区，近赤道，全年气温高，有两个多雨和阳光明媚的季节。 年平均气温为27.5oC。 平均湿度很高，约为70-80％。 受2大风影响：雨季西南风，旱季东南风
ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT
地形及地质
- 压实系数：K> 0.85
- 平整标高：1.7米（根据海防市 - Hon Dau的国家标高）
- 负载的土地：1.2 - 2.0 kg / cm2
- 桩深度：从10米到24米，具体取决于位置
- 河水文：+ 1.40米
- 车间地面高度：+ 2.20m至+ 2.30m
CÁC QUY ĐỊNH VỀ
MÔI TRƯỜNG, NƯỚC THẢI, TIẾNG ỒN, KHÍ THẢI
环境、污水、噪音、废气之规定
按越南现行标准
PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY 消防
消防系统符合国家现行法规
HỆ THỐNG GIAO THÔNG
交通系统
- 1A国路前线：地理位置优越，1A国路前沿道路交通便利，基础设施符合国家标准，福隆工业区大胆通过主干道路吸引具有大规模运输的行业：4号带，胡志明市 - 中梁高速公路，武文杰，阮文玲等
- 相邻的海港：位于大型河流区域，方便进出口到柬埔寨，泰国等市场......毗邻波旁港口3公里
- 工业区内的交通系统是合理规划的：所有地块都至少与2条道路相邻; 1条主要路面（宽度27米至36米）和1条次要路面宽度为13米至22米。 主要道路是整个工业区连接到1A国道的中间位置，非常方便大型卡车的运输
HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN NĂNG
供电系统
电力由国家电网通过滨沥电站（110 KV / 22 KV - 2x25MVA）供电
HỆ THỐNG CẤP NƯỚC
供水系统
由鹅黑供水厂提供，容量为7,200立方米/天
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
污水处理系统
- 当地每个工厂的废水在排放到园区的收集系统之前都经过B级标准处理。
- 污水处理厂的总容量为12,000立方米/天，根据越南标准QCVN 40：2011 / BTNMT将废水处理至A级，然后排入生态湖泊和渠道
DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG
邮电通信服务
- 线电信系统埋在地下
- 建立一个现代化和完整的邮电网络，能够与国内和国际电信网络，通信系统和高速互联网线路同步
CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG
公用服务
- 建造了污水排水系统及雨水排水系统完全独立并建立完整
- 职业培训和劳动促进学院：培训各种专业，协助企业寻找和选择技术工人
- 靠近滨沥医院，综合医院
- 体育中心：迷你足球场，以满足员工运动训练的需要，以及企业之间友好比赛的场所
- 福隆安置区的工人住宿区：满足工业区所有干部员工的“安居乐业”需求，营造住宿安全感企业始终稳定劳动力，为公司的发展创造可持续性。这是福隆工业区的突出点和优势，它完全克服了胡志明市及隆安省工业区目前的劳动力波动弊端
- 商业中心超市：提供各种消费品，为员工服务
- 学校，幼儿园：培养和照顾在工业区工作的员工的子女
- 防火服务：建立一支专业，经验丰富的消防、保安队伍，配备齐全的现代化设备，随时值守，确保安全园区商业界的精神和物质
- 绿化 - 环境卫生 - 福隆工业区花费11％的土地种植绿树，营造凉爽清新的氛围
- 环境专家从源头指导废物分类
- 清洁团队随时准备保持整个工业区的清洁
DỊCH VỤ HỔ TRỢ
协助服务
- Dịch vụ hỗ trợ hoàn thành thủ tục pháp lý; (Giấy ĐKKD, Giấy chứng nhận đầu tư,…) 完成法律程序的协助服务; （营业执照，投资证书，......）
- Dịch vụ tư vấn thủ tục cấp phép phòng cháy chữa cháy; 消防许可程序咨询服务
- Dịch vụ tư vấn thủ tục về môi trường; 环境程序咨询服务
- Dịch vụ tư vấn thủ tục xuất nhập khẩu; 进出口程序咨询服务
- Dịch vụ tư vấn thủ tục cấp phép lưu trú cho người nước ngoài; 为外国人提供住宿许可证的程序咨询服务
- Dịch vụ tư vấn đầu tư xây dựng Nhà xưởng; 工厂建设投资咨询服务
- Dịch vụ giới thiệu đối tác đầu tư; 介绍投资伙伴的服务
- Dịch vụ hỗ trợ vay vốn Ngân hàng; 银行贷款支持服务
KHÁCH HÀNG TIÊU BIỂU
典型客户
DANH SÁCH KHÁCH HÀNG 客户名单
请在此查看
CHỦ ĐẦU TƯ
业主
福隆投资及建筑有限公司
隆安省，滨沥县，滨沥市镇，第9路区，1A国路，400号
- 电话: (+84) 272 3655 705/ 3655 805 传真: (+84) 272 3655 704
- 网站: www.phuclonggroup.com
- 邮件: phuclong-kcn@phuclonggroup.com
LIÊN HỆ
联系
业务部
热线: 01299 499 159
范春贤女士
电话: 0909 789 872
黄氏鸿雁女士
电话: 0909 789 826
邮件: sales@phuclonggroup.com / phuclongkd@yahoo.com.vn