THẾ MẠNH
优势
1. 战略位置
位于830省道（环带4）的前面，与1A国道相连，距离西贡 - 中梁高速公路仅3公里，与阮文玲大道，东西大道等主要道路相连，前往胡志明市中心和卡莱港口
2. 在工业区内设有内河码头（货物码头）
我们工业区毗邻Vam Co Dong河，拥有内河码头（货运站），非常便于运输，装卸物资和货物
3. 允许接受污染专业
富安盛工业区经隆安省人民委员会和隆安经济区管理局批准，接受染色，电镀，制革等污染行业。在我们的工业区，根据每个污染水平，单独的分区适合每个行业
4. 能够满足大量土地租赁的需求
我们的工业区拥有大面积的清洁土地，因此可以处理主要投资者的多行业的生产链锁线
5. 良好的地质构造
富安盛工业区位于地质构造好，承载力大（12吨/平方米）的土地上，适合所有生产行业，特别方便工厂建设。特别方便建造重型结构工厂，其建造成本低于其他工业区
6. 灵活的付款方式
为了协助投资者，我们有一种灵活的土地租金支付方式，分为几个部分，有以下两种选择：
● 分期付款，1年内完成
●分期付款，3年 - 5年内完成
7. 协助免费获得“一站式服务”投资许可证
投资者将获得快速完成所有投资许可证，税号，印章等的程序，采用“一站式”方式，无需收取任何服务费
8. 协助投资者获得优惠贷款
通过与主要信贷机构的联系和良好关系，我们将协助投资者以优惠利率获得中长期贷款
9. 税务优惠政策
投资福安盛工业区的新项目时，投资者自应税收入之日起2年内免缴纳企业所得税，并在随后的4年内减免50％的应纳税额
VỊ TRÍ 位置
(Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp)（工业区规划图）
- 西边接壤：830号省道
- 东边接壤：鹅蓉渠道
- 北边接壤：Rạch Vong渠道
- 南边接壤：Nước Mục 渠道
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
投资优惠政策
免02年，在04年后续降50%。企业所得税20%
请在此参考
THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG
活动时间
自2057年09月
GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
土地租金及付款方式
58 - 65美元/平方米。 土地租赁价格取决于地点，租赁区域，可以协商。
租赁土地保证了平整和完善基础设施的技术要求
GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG
厂房租出
3.0 - 3.5 USD/m2
PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC
基础设施及其他服务的管理费用
园区管理费用及基础设施维护费：790越南盾/平方米/月（月0,035 美金/平方米/月）
PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI
污水处理费
7.950 đồng/m³
PHÂN KHU CHỨC NĂNG
职能区分布
1. 污染行业的工业用地分区（编织，染色，电镀和制革）
2. 为其他行业划分工业用地
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
土地使用机构
工业用地：211.7公顷
行政和服务用地：3,4公顷
技术工程用地：3.5公顷
绿化用地：40.9公顷
交通用地：32.2公顷
专家住宿用地：11,6公顷
储备用地：3,6ha
QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN
允许接受的行业规划
● 有染色的服装，纺织工业
● 机械和电镀行业
● 建材行业
● 农、林、水产和食品的生产，加工
● 生产和加工家禽，牛和兽药制剂
● 收获后的食品、农产品加工
● 农林机械的精密工程，机械，设备，工具和备件
● 制造船舶机械，设备和运输船舶和渔船备件行业
● 生产药品和药品材料行业
● 家用木材加工业服务于国内消费和出口
● 医疗设备和实验室设备制造业
● 生产纱线，服装，纺织品，包装，鞋类，印在布，纸，包装和木材产品的行业
● 制造教学设备，学习用品，儿童玩具，运动器材，家用电器，消费品生产行业
● 食品和饮料行业
● 零部件、备件，电子和电信，设备和材料，电子和电信行业
● 家用电器零件的制造行业
● 纺织，印刷，印刷服务行业
● 制造工具，运动器具，家庭，设备 - 办公工具，各类玩具
● 生产纺织工业设备的行业
● 珠宝，宝石和瓷器制造业
● 塑料，纸张和木质包装行业
● 原材料，清洁产品，化妆品和墨水生产行业
● 制造汽车和摩托车零配件，制造和组装摩托车和机动车零部件，制造设备和运输工业发动机行业
● 材料，复合产品，隔热材料，隔音材料，电绝缘材料，复合材料，耐热材料，建筑塑料，玻璃纤维生产行业。
● 生产陶瓷，玻璃，胶合板和涂料产品行业
● 生产室内装饰材料，工艺品行业
● 新材料，稀有珍贵材料的生产行业
● 预制建筑构件，屋面板，瓷砖，型钢等制造行业
KHÍ HẬU
气候
隆安位于热带季风区，进赤道，全年气温高，有两个多雨和阳光明媚的季节。 年平均气温为27.5oC。 平均湿度很高，约70-80％
ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT
地形及地质
- 工厂地面高度：2.7米
- 土壤承载力：12吨/平方米，桩深12米
CÁC QUY ĐỊNH VỀ
MÔI TRƯỜNG, NƯỚC THẢI, TIẾNG ỒN, KHÍ THẢI
环境、污水、噪音、废气之规定
按越南现行标准
PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY 消防
消防系统符合国家现行法规
HỆ THỐNG GIAO THÔNG
交通系统
道路：830省道0预计宽70米，是连接湄公河三角洲各省和胡志明市的交通路线。
水路：Vam Co Dong河系统是南部重点经济区的水路运输系统之一，与Vam Co Dong河相邻的规划码头和仓库区域，码头长度约500m
工业区的交通系统规划合理，工业区主要道路宽84米，内部道路网宽49.5米及42米，确保满足为园区工作服务的要求如消防，救护车，货物运输，每个工厂的旅行，工厂安全，方便
HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN NĂNG
供电系统
中压系统属于国家电网，由滨沥110KV变电站（双回路）连接的22KV中压电源组成，由隆安电力公司以电缆路线提供给工厂和企业的围栏
照明系统和交通灯安装在工业园区的各道路上，以确保安全的循环。
HỆ THỐNG CẤP NƯỚC
供水系统
工业区的生产和日常生活用水源由富安盛工业区提供，以确保在工业区投资的投资者的质量和数量。 目前工厂产能：13,000立方米/天。
富安盛工业区与合作伙伴Kobelco，同心和Shinsho在富安盛工业区建设一个日产5万立方米的供水厂，供应给富安盛、顺道等工业区及附近
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
污水处理系统
每个工厂，企业的废水在排入工业区的下水道网络之前按照规定的标准进行处理，并继续在工业区的污水处理厂进行处理，容量为5,000 立方米/天，第2期是：10,000立方米/天
在排入渠道和Vam Co Dong河之前，废水将按照越南标准处理
DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG
邮电通信服务
一个现代化、完整的邮电网络，能够与国家和国际电信网络、通信系统，邮电通信业安装的高速互联网线路同步 ，能够满足投资者的所有要求。
CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG
公用服务
- 污水排水系统和雨水排水系统完全独立及建设完整。
- 绿化系统遍布整个区域，有利于环境卫生处理，防止污染（噪音，灰尘，烟雾......），使整个工业区的景观看起来美观整洁。 将为工人创造舒适的工作环境
DỊCH VỤ MIÊN PHÍ
没费服务
咨询，协助投资者准备企业文件，在最短的时间内完成获得投资许可证和相关管理程序的整个程序。公司注册，发布 签署会计制度和海关手续，登记建立工厂。
DỊCH VỤ HỔ TRỢ
协助服务
☆ 投资前协助
• 根据需求和客户（价格，关税；支付方式和条件）实施灵活吸引投资的政策;
• 咨询投资和程序支持遵循简单快速的流程
• 咨询和协助银行贷款程序
☆ 投资后协助
• 协助设计咨询，施工和免费支持施工许可程序，承诺进行环境影响评估，消防计划等
• 协助土地使用权证书的授予程序
• 协助申请工程所有权证书的程序
• 协助照顾工人的生活（建房，商业服务，医疗保健，幼儿园 - 学校，工人住宿区，住宅区）
• 介绍汽油和天然气供应商
• 介绍餐饮业供应商
• 介绍设计咨询公司，监督，工厂建设，公司办公室
• 介绍保安供应公司
• 协助劳务招聘
KHÁCH HÀNG TIÊU BIỂU
典型客户
1. Vina Eco Board 有限公司（SUMITOMO GROUP）（日本）
2. Fukui 有限公司（日本）
3. SCG Concrete 有限公司（泰国）
4. 4.友联钢铁一成员有限公司（台湾）
5. 亚洲钢铁股份公司（越南）
6. Shintung 有限公司公司（台湾）
7. Lavifood 股份公司（越南）
8. Vietcombank 银行 - 南方数据中心 （越南）
DANH SÁCH KHÁCH HÀNG 客户名单
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CHỦ ĐẦU TƯ
业主
隆安 - 富安盛一成员有限公司
LIÊN HỆ
联系
隆安 - 富安盛一成员有限公司
地址：隆安省，滨沥县，安盛社，830省道
电话: (+84) 272 363 9687 传真: (+84) 272 365 5709
网站: www.pat-ip.com ; 邮件: info@pat-ip.com
热线
097-5658-989 （阿燕女士 - 经理）
090-3808-385 （阿光先生 - 副经理）
090-558-5588 （阿德先生 - 业务科）