セールス・ポイント
1. 位置
省道830号（環状線4号）の道路沿いにあります。830号線は国道1A号線に繋がっており、またSAI GON - TRUNG LUONG高速道路より約3Ｋm位置にあります。また、ホーチミン中心やCAT LAI港行きのNGUYEN VAN LINH道、DONG TAY道に繋がっています。
2. 工業団地内に港があります（貨物港）
VAM CO DONG川沿いにあります。工業団地内に港（貨物港）を有していますため、モノの搬送や積み下ろしに大変便利です。
3.環境汚染に影響のある事業でも受け入れ可能です。
PHU AN THANH工業団地はLONG AN省経済管理局から下記の事業でも受け入れ許可を戴いています：紡績染色、メッキ、皮加工事業。汚染レベルにより適切に配置します。
4. 広面積の賃貸に対応できます。
工業団地の面積が広いため、大投資家の多事業に広い面積が必要な場合にも対応できます。
5. 地質構造がいいです。
PHU AN THANH工業団地は地質のいい地区に位置しています。負荷12トン/m2まで耐えられます。その為、工場建設費用の削減が出来、負荷の重い事業にも対応できます。
6. 支払い方法は柔軟です。
投資家の要望により柔軟に対応できます。主に下記の２パタンで対応します。
●1年間の間に回数分けて支払いを実施します。
●3~5年間にかけて回数分けて支払いを実施します。
7. 投資ライセンスの申請サポート
投資家は”ワン窓口”方式で無料に投資ライセンス、税コード、ハンコなどを迅速に申請サポートします。
8. 優遇融資のアクセスサポート。
融資機関との関係や繋がりにより低利息金で長期間ローンの借り入れをサポートすることが出来ます。
9. 税金の優遇制度。
法人税優遇制度: ２年間免税、次の４年間は50％減税となります。
位置
(工業団地企画図）
- 西は省道830号線と接します。
- 東はGO DUNG川と接します。
- 北はRACH VONG川と接します。
- 南なNUOC MUC川と接します。
投資優遇制度
法人税優遇制度: ２年間免税、次の４年間は50％減税。法人税は20%です。
詳細はここクリック
土地賃貸料金及び支払方法
54 - 64 USD/m2. 土地の位置、面積により賃貸料が変わります。また相談が出来ます。
賃貸する土地のインフラが整うことを約束します。
インフラ管理費用及びその他のサービス費用
管理費用及びインフラメンテナンス費用は750 ドン/m2/月.(約0,035 USD/m2/月).
機能区分
1. 環境汚染に影響ある事業のエリア（染色、メッキ、皮加工など）
2. その他事業のエリア。
土地使用構造
工業地: 211,7 ha
行政、サビース地: 3,4 ha
技術プロジェクト地: 3,5 ha
並木地: 40,9 ha
交通地: 32,2 ha
専門家住宅地: 11,6 ha
予備地: 3,6ha
受け入れ可能な業界
● 染色ありの縫製、衣料事業
●メッキ含むの機械事業
● 皮加工事業
●建材製造事業
● 農林水産物加工、食品加工事業
● 家畜、家禽の飼料、動物用医薬品製造
● 農産物、食品加工事業。
● 農林機の精密機械加工、機械製造、装置製造、道具、部品製造事業
● 船エンジン製造、漁船や運送船用部品や装置製造事業。
● 薬品、薬品原料製造事業。
● 国内向けや輸出向けの木材加工、家具製造事業。
● 医療や研究室用の機械、装置製造事業。
● 繊維製造、縫製、砲資材、靴製造；紙、布、砲資材、木材上のプリンター製品。
● 教育用品、学用品、おもちゃ、スポーツ用品、家庭用品、消費財製造事業。
● 飲料食品加工事業。
● 電子-メディアの部品、装置製造及び電子-メディアの資材製造事業。
● 家電製品及び家電製品の部品製造事業。
● 縫製、印刷、その他印刷サービス事業。
● 各種材料からスポーツ用品、家庭用品、文房具、おもちゃ製造事業。
● 縫製事業の機械、装置製造事業。
● ジュエリー、宝石、セラミック品製造事業。
● プラスチック製砲資材、紙、木材製造。
● 洗剤、化粧品、印刷インクなどの製造事業。
● 車、バイクの部品製造；バイク、農機建機、運送機エンジンの部品製造及び組み立て。
●材料製造事業：Composit材料、断熱材、防音材、絶縁材、複合材、耐熱材、建設用プラスチック、グラスファイバー製造事業。
● セラミック、水晶の製品、合板、ペンキ各種製造事業。
● 家具、手工芸品事業。
● 組み立て家の部品製造、屋根用品、セラミックタイル、鋼材各種などの製造事業。
気候
熱帯モンスーン気候で赤道と近いです。年中温度が高い、温度の変動が少ない、雨量が多いです。 年間平均温度27,5o C、平均湿度 70-80%です。
地形及び地質
- 工場地盤高さ：2,7m
- 鉛直土荷重強度:12 tấn/m2, 釘うち深さ：12m
環境、排水、騒音、排気などについての規定
現行ベトナム基準に準じます。
消防
各消防防火システムはベトナムの最新規定によります。
交通システム
陸道路：予定幅は70ｍの省路830号線はホーチミン市とメコンデルタをつなげる重要な路線です。
水路：VAM CO DONG川は南主要な経済地域の重要な水路であり、工業団地の倉庫及び港の予定はVAM CO DONG 川と接する長さはやく約500ｍです。
工業団地内の交通システムは充実しています。各企業の運送需要は勿論、消防車、救急車など便利に設けています。工業団地の中央線は幅84ｍであとのわき道は約42ｍ～49.5ｍ位配置しています。
電力供給システム
電源は国家中圧22 KV です、BEN LUCの変圧所110 KV からケーブルで各企業へ供給しています。
街路照明や交通信号などは充実しています、安全や安心に運転することができます。
水道システム
工業団地内の給水施設から供給しています。水質や水量を確保しています。現在能力：13.000m3/日
PHU AN THANH工業団地はKOBELCO, DONG TAM, SHINSHOと連帯し工業団地内に能力50.000m3/日の給水施設を建設し、工業団地内、THUAN DAO工業団地、 また近隣地区へ給水します。
排水処理システム
排水は工業団地内の排水システムへ流す前に、各企業自社でベトナム基準に達するように処理します、それから工業団地の排水処理施設により再度きれいに処理します。外（VAM CO DONG川やその他川）へ流す前に必ずベトナム基準に達すること。
現在処理能力は5.000 m3/日； 第二期の予定は10.000 m3/日
通信サビース
新技術の通信システムで国内・海外につなげることができます。
高速の通信システム、インタネットを持っているため、各企業の需要を満たします。
公共公益
- 雨水排水システムと汚染水排水システムは別々にあります。
- 全地区に並木が多く配置されるため、環境汚染防止や環境衛生処理（騒音、ほこり、煙など）に効果あります。また、良い景色や快適な仕事環境づくりにも大変役に立ちます。
無料サビース
投資家へ企業資料作成をサポートします。
迅速に投資ライセンスに関する資料や関係行政書類：企業設立申請、会計制度や税関手続き、工場建設申請などの完成をサポートします
サポートサビース
☆投資前のサポート：
• 投資家の需要及び各投資家対象に対して柔軟な投資誘致政策を実施します（価格、支払い条件、支払い方法）
• 各手続きを迅速で簡単な工程をコンサルティング＆サポートします。
• 銀行から資金を借りるのをコンサルティング＆サポートします。
☆投資後サポート：
• 設計、建設のサポート＆建設許可申請サポート、環境影響評価の約束、消防法案など。
• 土地使用権の申請手続きをサポートします。
• プロジェクトの所有権申請続きをサポートします。
• 労働者の生活保護（寮、医療サービス、、保育園、住宅地など）
• 燃料、ガスの供給先の紹介。
• お弁当供給先の紹介。
• 工場、事務所の設計、監督、工事を実施する企業の紹介。
• 警備供給企業の紹介。
• 人材募集サポート。
お客様
1. Vina Eco Board co.,ltd ( SUMITOMO GROUP) (日系)
2. Fukui co.,ltd (日系)
3. SCG Concrete co.,ltd (タイ系)
4. HUU LIEN鉄ひとり有限会社 (台湾系)
5. A CHAU鉄株式会社 (ベトナム)
6. Shintung 有限会社 (台湾系)
7. Lavifood 株式会社 (ベトナム)
8. Vietcombank銀行 – 南情報センター (ベトナム)
投資オーナ
PHU AN THANHひとり有限会社 - LONG AN
問い合わせ
PHU AN THANHひとり有限会社 - LONG AN
住所: LONG AN省、BEN LUC区、AN THANH町、省道830号線。
電話: (+84) 72 363 9687 Fax: (+84) 72 365 5709
ホームページ: www.pat-ip.com ; Email: info@pat-ip.com
ホットライン
097-5658-989 (Mrs.YEN - 社長)
090-3808-385 (Mr.Quang - 副社長)
090-558-5588 (Mr. Đức - 営業部)