セールス・ポイント
排水処理施設能力：１、６００ｍ３/昼-晩
インフラは整っており、直ぐに工場を建てられる状態です
電気はBEN LUC変圧所及びDUC HOA変圧所から安定的に供給しています。
道路及び水路が整備されています。
直近のVAM CO川に港が整備されています。
位置
(工業団地企画図）
- 東方に省路８３０号と接し、国道路１A号線から約１５Ｋｍ。
- 西方にVAM CO DONG川と接します。
- 北方にONG DOI堀川と接します。
- 南方にCAT堀川に接します。
投資優遇制度
２年間免税、次の４年間は５０％減税。法人税１７％。
詳細はここ
土地賃貸料金及び支払方法
土地賃貸料金
賃貸用土地のインフラは整備済。
- 賃貸及び譲渡料金 位置、支払い条件により、945.000VND/m2 - 1.365.000/m2。
インフラ管理費用及びその他のサービス費用
" - 工業団地の管理費用：2.100VND/m2/年（年支払い）。
- インフラメンテナンス：650VND/m2/月（月支払い）。
水道代
LONG AN省の規定価格によります、毎月支払い。
排水処理費用
6.500VND/m3, その月の消費した水量の８０％で計算します。毎月支払い。
機能区分
- 加工工業
- 軽工業
- 科学工業
- 建材工業
- ハイテック工業
- 各サービス業
土地使用構造
工場建築用土地： 475.779,57m2
技術プロジェクト建築用土地：10.950,39m2
倉庫、港建築用土地：28.154,72m2
センター土地： 15.360,44m2
木植土地: 102.840,45m2
省路８３０号の道路境界内土地：2.786,33m2
受け入れ可能な業界
加工工業：
食品加工業
飲料、製菓類製造
農海産物加工業
飼料製造業
軽工業：
溶接棒製造、精密機械加工、機械加工、機械製造、機械設備修理
機械部品、組み立て用工具
電機工業、機械製造、機械部品製造、工業電気及び家電。
バイク組み立て。
スポーツ用品、家具、オフィス用品の製造。
教育用品、家庭用品。
繊維、紡織-染色、縫製、靴、おもちゃ、アクセサリー、セラミックス焼き物製造。
紙、包装材製造、サンプルのデザイン＆製造、印刷、布の上の印刷。
小規模の金属の圧延及び鋳造。
水晶品製造。
ハイテック工業：
電子工業、メディア、通信メディア。
薬品及び医療機器工業。
科学工業。
科学原料、薬品原料、化粧原料の製造。
洗浄用品、化粧品製造、プラスチック製造、包装材、プラスチック素材からＰＰ袋製造。
建築用のペンキ、家具製造。
オイル缶充填加工、建材工業：
Composite材料製造、防音、断熱、静電材料の製造、木材の代わりの複合材製造。
耐火材料製造、建築用軟材製造。
ガラス繊維から建材製造。
コンクリートバッチ、超軽量れんがプロック製造。
サーブス業（中心エリア）
レンタルオフィス、郵便局、通信、銀行、小病院。
貿易センター、レストラン、食堂及びお弁当供給。
ガソリンスタンド、スポーツ＆ カルチャーセンター、港サビース。
気候
LONG AN 省は熱帯モンスーン気候で赤道と近い。年中温度が高く雨季と乾季２季があります。 しかしDUC HOA郡はモンスーン気候の影響で雨量が多く１年の平均温度は27,7℃。
地形及び地質
- 土の緩み高さ: 2,1m
- 土圧係数： 0,082 cm2/kg
- 粘着力: 0,18kg/cm2
- 土の単位体積重量: 1,96g/cm3
- 鉛直土荷重強度: 1.74kg/cm2
環境、排水、騒音、排気などについての規定
ベトナムの基準によります。
消防
各消防防火システムはベトナム）最新の規定によります。
交通システム
道路：省路８３０号、6-8車線の環状道路4号計画。
水路：内部港持ち、VAM CO DONG側が１，５００トン船まで運送可能。
工業団地内の交通インフラは整備済。
電力供給システム
１１０ＫＶBEN LUC&DUC HOA変電所から接続し、国の２２ＫＶ中圧電力システムから供給しています。
水道システム
工業団地内の生活用及び生産用の水道は工業団地内の給水場から供給します。工業団地内の各企業へ水の量＆品質を確保しています。
排水処理システム
工業団地の排水トンネルへ流れる前に各企業内で国の排水基準に処理されてから、さらに工業団地の排水処理能力1.600 m3/日の排水処理施設により再度綺麗に処理します。なお、排水はVAM CO川、その他の川、堀川へ流す前に必ずベトナムの基準を満たす事。
通信サビース
国際基準レベルの通信システムを設立し、ＭＤＦを装備する予定です。各企業の要望を満たすため、通信速度の高い電話、インタネットシステムなどはベトナムの郵政テレコムが据付を行います。。
公共公益
- 雨水排水システムと汚染水排水システムは別々にあります。
- 全地区に樹木が多く配置されており、環境汚染防止や環境衛生処理（騒音、ほこり、煙など）に効果があります。また、良い景色や快適な仕事環境づくりにも効果が出ています。
無料サビース
- 会社設立申請
- 工場建設申請
- 法人設立申請資料作成
- 投資証明書申請資料作成。ビジネスのプロジェクト作成。
- 建築許可申請資料の作成サポート。
- ĐTM報告/ 環境保護約束書の作成サポート。
- 土地使用権譲渡の資料作成。
- プロジェクト実行の資金貸しいれ金のサポート。
サポートサビース
- レンタルオフィス
- ボトル入り飲料水の提供
- お弁当供給
- 人材募集
投資オーナ
DIA OC CAP DIEN THINH PHAT株式会社
住所：LONG AN省、BEN LUC郡、LUONG BINH-3村-省路８３０号。
電話: +84 72 363 9999 Fax: +84 72 363 7979
Email: thinhphat@thipha.com.vn
Website: www.thinhphatiz.com
問い合わせ
事務所：工業団地事務所
住所：LONG AN省、BEN LUC郡、LUONG BINH-省路８３０号。
電話: +84 72 363 7979 Fax: +84 72 363 9999
website: thiphacable.com.vn
連絡先：
VU DUC HUY-不動産営業副社長
携帯: 0907155115 mail: vdhuy@thipha.com.vn