セールス・ポイント
'- 地下は土地、粘土、石で構成されるため、他のところと比べると工場建設費用は約３０％安いです。
- 排水処理施設は充実しています。
- ホーチミン市と近い為、物流には便利です。
- インフラ整っている、すぐに工場建てれます。
- 工業は入る中央線は巾２６ｍ、並木あります。サブ線でも巾２２ｍあります。
- 電気は安定です。（DUC HOA電力から供給しています）
位置
(工業団地企画図）
- 北はAN HA堀川と接します
- 東はホーチミン市、BINH CHANH区、BINH LOIと接します。
- 西はHAI SON工業団体と接します。
投資優遇制度
２年間免税、次の４年間は５０％減税。法人税２２％。
詳細はここ
土地賃貸料金及び支払方法
- 賃貸料金：
+ 工場建設用地に対して：賃貸料金はインフラが整ったロット単位で計算しています。
+ 住宅地、その他サビース：その土地の位置、面積、使用目的などによります。
インフラ管理費用及びその他のサービス費用
管理費: 0,03 USD/m²/月 (VAT含まず)
受け入れ可能な業界
機械、冶金、繊維、染色、縫製、食品加工、飲料、化学品、薬品、化粧品製造、木材加工、水晶製造、セラミット焼き物、電子、通信； 電子-通信事業：電気-電子-通信の部品、設備、工具、電家製品、ケーブルなどの製造；機械ー冶金事業：車、バイクの修理 、組み立て、製造、工農林業の機械、設備、部品製造（鋳造、熱処理、メッキの工程を含まない）アルミ、鉄の圧延（高炉、メッキ工程を含まない）、金属加工、鋳物加工（高炉、冶金、メッキ工程を含まない）、エンジンある車及びその他移動道具の製造；紡織-染色-縫製事業：メリヤス (染色、減重なし)、繊維製造、紡織、縫製、靴製造； 化学製品-薬品-化粧品： ブラスチック素材からPP袋製造、砲資材製造、薬品製造、化粧品-洗剤製造：洗剤、瓶充填、 vacxin包装、獣医薬（混合工程なし）、建築に使う塗料製造、ブラスチック-ゴム製造ブラスチック素材やスクラップからブラスチック、ゴム製造（ ラテックス加工なし）；木材-水晶-焼き物：木材加工、人工合板、木材代替材料、焼き物、セラミックス加工、水晶加工；食品加工-飲料事業： 食料、食品加工、ボトルウォーター、飲料、調味料の梱包、充填、 氷、お酒の充填、混合； その他事業：コンクリートミキサー場、溶接棒製造、印刷、医療機器製造、家具、家庭ブラスチック用品、ジュエリー、偽ジュエリー製造、レンラル倉庫、レンタル工場、物保管、運送、製品展示、商売,新しい材料製造、電力発電用品及び設備製造、またその他の認められる事業などです。
気候
LONG AN 省は熱帯モンスーン気候で、赤道と近い、年中温度が高い、雨季と乾季２季あります。年間平均温度は27,５℃。
地形及び地質
- 西から東へ地面が低くなります。
- 標準高さ: 2.5 m
- 土地荷重: Rtc= 55.1 kPa
- 地面からの地下水までやく200m.
- 地面の割れなどに対しては安定しています。
環境、排水、騒音、排気などについての規定
ベトナム基準による。
消防
各消防防火システムはベトナムの最新規定によります。
交通システム
工業団地交通システム：
*中央線：
- 省路８２５号とつなげるHAI SON - TAN DO通りは巾１１mx２、分離線幅2m。
- ２号線: 道幅１６m、歩道5mx2, 道路境界36m, 長さ 1.583m.
- ４号線:道幅１６m、歩道5mx2, 道路境界36m, 長さ1.670m.
- ７号線: 道幅１６m、歩道5mx2, 道路境界36m, 長さ1.448m.
- ９号線: 道幅１６m、歩道5mx2, 道路境界36m, 長さ 1.522m.
- １０号線: 道幅１６m、歩道5mx2, 道路境界36m, 長さ1.483m.
*サブ線：
- １号線 : 道幅１４m、歩道４mx2、道路境界32m,長さ 660m
- ３号線 : 道幅１４m、歩道４mx2、道路境界32m,長さ 1.306m
- ５号線: 道幅１４m、歩道４mx2、道路境界32m,長さ1.383m
- ６号線：道幅１４m、歩道４mx2、道路境界32m,長さ1.314m
- ８号線：道幅１４m、歩道４mx2、道路境界32m,長さ1.356m.
電力供給システム
- 省道８３５号線を沿って２２ＫＶ電線で110/22 KV – 40+63 MVA DUC HOA変圧所から引っ張っています。
水道システム
- 地下水処理場から供給しています。生活用水基準に達します。
排水処理システム
- 排水処理システムが整っています。
通信サビース
通信システム：
· 設計目標：
- 生産工場エリア: 12ライン/ha
- サビースエリア： 24 ライン/ha
- 技術プロジェクトエリア : 10ライン/ha
· 目標及び設計ソリューション：
- 工業団地全体の固定電話、携帯電話、インタネットを確保します。
- 通信システムの信頼を確保します。
- 地区通信施設から工業団地までの地価ケーブル設立。
* 各ケーブル線：
- 中央からHAI SON - TAN DO通り、２号線、９号線を沿ってＰＶＣパイプの中に地下に配置し、各エリアへつなげています。
- 今後の拡大のため、計算上の需要より容量の多きいケーブル配線や処理ボックスなどを配置します。
- ケーブルの芯は歩道線上面より０．８m深いです。
- 各ケーブル線の容量はその線上の需要によります。
- 各企業へ便利につなげるため、各ケーブル線に接触ボックスを配置します。
- ケーブルボックスまで地下ケーブルの全長は約434 m.
- 番号分けボックスまでの地下ケーブルは約 1.756m
- 工業全体は約2.327ラインあります。
お客様リスト
- DONG QUANG紡織様、DONG QUANG繊維様
- DUONG VINH HOA砲資材様
- TUAN ANH様
- THANH CONGブラスチック様
- CHAN HUNG様
- THINH GIA HUY様
投資オーナ
HAI SON有限会社
本社：LONG AN省、DUC HOA区、DUC HOA HA町、BINH TIEN 2
事務所：ホーチミン市、６区、１２町、HAU GIANG通り 624B-626号。
電話：083.817.0652-0723761656 Fax: 083.817.0653-0723762907
携帯：0903.802.870-0917778899
Website: http://www.kcnhaison.com.vn