セールス・ポイント
1.交通が便利で、南部の重要な経済地域とメコンデルタ州間の貿易窓口で、Tan An 市から10kmに、Ho Chi Minh市内から45kmに、Ben Luc Bourbon港から30kmに位置します。
2. インフラは建築やインフラに同期化し企画されます。
3. 投資家をサポートするプロフェッショナルロジスティックサービス。
4. 内部港は工業団地からの製品運送に好都合を与えています。
5. 土地の賃料は競争力のあり、支払い方法は 柔軟です。
6. 企業の投資法的手続きに完全にサポートします。
7.スーパーマーケット、幼稚園、学校などが付いている工業団地に面しているThu Thua住宅地を通じて専門者、労働者へ住宅を提供します。
位置
(工業団地企画図）
北部: Ranh運河に隣接し、幅10〜15 m、長さは950 mで、Bo運河とBa Bang運河を繋がります。
南部: 住宅地や再定住地に面して、工業団地や既存住宅地に役立ちます。
東側: Bo Bo運河に面しています。
西側: Ba Bang運河に面しています。
投資優遇制度
2010年8月13日付政令87/2010/NĐ-CP号の第１２条の規定に基づいて輸入品の輸入税の免除
工業団地に投資する場合、２年間に法人税を免税し、次４年間に法人税の５０％を減税します。法人税の税率は20%です。
土地賃貸料金及び支払方法
土地の賃料はVAT抜きで場所によっては90 USD / m2からです。
支払い方法が柔軟です。
インフラ管理費用及びその他のサービス費用
インフラ管理費はVAT抜きで0.35 USD/m2/年
水道代
Long An給排水株式会社の単価により。参考単価は10,000 VNĐ/m3
排水処理費用
排水所理費はVAT抜きで0,3 USD/m3です。
電気代
電気代は約2.000-3.000 VNĐ/kWh
機能区分
工業団地の機能エリアは以下の通り。 - 工場建設エリア - 主要建設エリア + 変電所 + 内部港 + 給水プラント + 廃水処理プラント
土地使用構造
工業団地の賃貸用地は127,79 ha;
運営、サービス工事用地は3,48 ha;
植木用地は19,21 ha;
技術焦点工事用地は6,25 ha;
交通用地は32,15 ha;
受け入れ可能な業界
- ハイテク生産プロジェクトは、
+ 電気・電子設備の生産プロジェクト;
+ 電気・電子部品の生産プロジェクト;
+ 通信ケーブ巣の生産プロジェクト;
+ 裾野産業;
- メカニックに関するプロジェクトのグループ(鋳造および焼戻し):
+ 機械・設備の製造プロジェクト;
+ バイクの製造、組み立て、修理プロジェクト;
- その他のプロジェクト: 食品および飲料加工プロジェクトのグループ
+ 食品加工プロジェクト;
+ 飲料生産プロジェクト;
+ 牛乳加工プロジェクト;
+ オイル加工プロジェクト;
+ 菓子生産プロジェクト;
- 医薬品および化粧品に関するプロジェクトのグループ
+ 化粧品化学品生産プロジェクト;
+ 医薬品生産プロジェクト;
+家庭用プラスチック製品、プラスチック包装生産プロジェクト（プラスチックビーズから）
- アパレル、家具、小規模産業の生産プロジェクト;
- 室内装飾機器の生産に関するプロジェクトのグループ
- アパレルプロジェクトグループ(洗濯工程なし衣料品の生産プロジェクト)
- 農業支援産業グループ;
- その他の非汚染産業;
気候
Long An省は近赤道の熱帯モンスーン地域に位置し、年中に気温が高く、雨季と乾季に明確に分けられます。年間平均気温は27,50℃です。 平均湿度は非常に高く、約70〜80％です。
地形及び地質
Thu Thua工業団地の地形は平坦です。
10m以内の表層の土壌の圧縮強度は0.5〜0.8kg / cm2に達しています。
環境、排水、騒音、排気などについての規定
ベトナムの現行基準により
消防
消防システムは、政府の現行規定に準じています。
交通システム
水路の交通：内陸水路（面積約1.02 ha）は、Bo Bo運河に沿い、Bo Bo運河を通って南側のThu Thua運河まで川で完成品を輸送します。
外部輸送：818州道はＮ２通りやHo Chi Minh-Trung Luong高速道と繋がり、幅40メートルの完全な交通ネットに形成しております。
工業団地の主要道路は幅41mで、大型トラックの基準を満たしています。内部道路は 照明システム、植木が付いていて、幅は8m÷12mです。
電力供給システム
工業団地は110/22 KV変電所があり、26.200 KWの能力で工業団地全体に給電します。
水道システム
投資家への提供清潔な水は、5,000 m3 /日です
排水処理システム
排水処理場は4.428m3/日で、基準に達した先進技術を使用します。
通信サビース
Thu Thua工業地帯の通信システムは、Thu Thuaタウン郵便局からの情報源を使用します。
公共公益
植木は地域全体に分散しており、気候の調整、汚染騒音、ほこり、煙など）防止、工業団地全体の美的景観の作成に役立ちます。
無料サビース
投資から企業の活動までの法的手続きをサポートします。
土地使用権証明書を発行します。
サポートサビース
Thu Thua工業団地は次通り企業の需要を対応するためにサービスセンターがあります。
1. 情報サポート、法的アドバイス
2. 信頼できる建設企業情報の提供
3. 建設・消防ライセンス申請のサポート
4. 環境影響評価の報告
5. 銀行・税関・ロジスティックとのやり取りのサポート
投資オーナ
IDICO-CONAC Thu Thua工業団地＆都市区開発株式会社
問い合わせ
• 住所:Long An省Tan An市2町Do Tuong Phong通り２番
電話: 0272 3581538 Fax: 0272 3581539
• 駐在事務所:Vung Tau市7町Nguyen An Ninh通り326番
電話: 0254 3838423 – 0254 3838426 Fax: 0254 3838422
• Ho Chi Minh市支店:Ho Chi Minh市Binh Thanh区3町Mieu Noi住宅地１番通り10Ｌ
• Email: idttlongan@gmail.com Hotline: