장점
호치민시와 인접해 시 경계선과 2 Km를 떨어짐
Hiệp Phước국제 항구에서 12 Km. Sài Gòn국제항구에서 15 Km (Cần Giuộc 부두가 공단내에 위치하며 주변 항구와 연결되어 Tân Tập부두에서15 km 떨어짐.
호치민 인프라, 노동력 및 서비스를 이용 가능하여 편리
위치
(산업단지 지도)
- Cần Giuộc강가와 인접
- 호치민시 경계에서 2 Km.
- 50번 국도를 통해 호치민시와 연결됨
- Hiệp Phước국제 항구에서 12 Km
투자 혜택
2념 면세, 다음 4년동안 50% 감면 - 적용된 법인 소득세 20%.
자료 참고
토지 구매 가격 및 결제방식
70 - 80 USD/m2/44 년
인프라 관리비 및 기타 서비스 비용
0,38 USD/m2/년
폐수 처리 가격
+ A급 기준으로: 3.000 VNĐ/m3
+ B급 기준으로: 4.800 VNĐ/m3
+ 생활 폐수 기준으로: 4.000 VNĐ/m3
토지 구분
공업용 토지: 65,47 ha;
창고용 토지: 4,58 ha;
공단 관리 사무소 및 서비스용 토지: 1,34 ha;
기술용 토지: 2,44 ha;
도로용 토지: 19,38 ha;
녹지: 10,69 ha;
종교용 부지: 0,2 ha.
입주 가능 업종
농업.어업용 기계 제조;
생활용품, 플라스틱 제품, 비누 생산;
인테리어 부자재 생산, 조립식 주택 건축용 부자재;
식품가공, 냉동수산물 가공, 목재용 페인트 생산, 기계부품 생산에 포함된 도금 (100%도금 제외);
가공업종: 식품, 농산물, 수산물 가공;
비료, 축산 식품 생산;
경공업: 정밀기계, 기계/설비/부품/조립 도구 생산 및 수리;
전기기계공업, 기계/부품/생활용 전기제품 생산;
스포츠 용품 생산, 인테리어 자재 생산
섬유, 플라스틱, 장난감,미용 용품, 화장품 생산 및 제조;
포장 생산, 제본, 디자인 및 인쇄;
소규모 비철금속 주조 및 가공: 전기선, 광케이블 생산
하이 테크 업종;
전자 업종, 통신시설. 기계제조 생산과정에 들어가는 도금 (100%도금 제외); 오일 가공 및 포장
기후
롱안성은 적도부근 열대성 기후 지역에 위치하며 온도가 높이고 우기와 건기로 분명하게 나누어지며 Đức Hòa현 경우 열대성 기후의 영향을 받아서 연평균 온도는 섭씨 27,7도.
지형 및 질의
- 충적토 평야 지형으로 서쪽에서 동쪽으로 지대가 낮아짐
- 토지의 높이: 2.5 m
- 토지의 최저 하중: Rtc= 55.1 kPa
- 수면의 높이 200m.
- 전단강도: 정상
환경, 폐수, 소음, 배기관련 규정
베트남 법률에 따라
교통 인프라
완비된 공단 내부 도로 인프라
녹지13,78ha , 도로 및 인도 18,93ha 녹색 환경을 제공
전력 공급
국영 전력 공급회사인 110/22kv Cần Đước - Cần Giuộc 변전소에서 22kv전력을 공급한다. 22/0.4kv로 전압하여 공단 내부 조명시설 및 서비스, 기술시설용 전력으로 사용
물 공급
Hà Lan 생수 공급 시설은 Cần Giuộc현 시민과 입주 기업에게 물을 공급
생산력: 매일 4800 m3를 생산 Tân Kim공단 입주 기업에게 물을 제공
물 가격: Hà Lan회사가 정해진 단가에 따라
- 입주 기업 경우: 6000 VNĐ/m3.
- 거주 지역 경우: 4000 VNĐ/m3.
폐수 처리 시설
폐수처리시설은 Á Đông 환경 개발 회사가 유럽 기술 USBF에 맞춰 관리
처리용량: 3000m3/일
(TCVN5945-95) A급으로 처리
폐수 처리 가격:
- 생산 폐수: 0.24 USD/m3.
- 생활 폐수: 0.2 USD/m3.
정보 통신 서비스
롱안VNPT 사가 광케이블 시설을 통해 통신 서비스를 공급
유선 전화 및 핸드폰 통신 개선 및 ADSL인터넷 역시 제공
편의 서비스
경비 서비스
Đông Hải, Quang Trung 등 대형 경비 업체가 서비스를 제공하며 공단내 상주 경찰과 같이 공단 내부 24/24 경비
소방 서비스: 베트남 소방법에 맞춰 운영하고 있는 소방서
정기적인 소방 훈련 실행
소방팀은 소방 발생시에 대비하기 위해 대응 준비
쓰레기 및 폐기물은 Công trình đô thị Cần Giuộc 사가가 서비스를 제공.
무료 서비스
-투자 자문, 행정 절차 자문.
- 투자 허가서/ 건축 허가서/ 토지사용권 발급 신청,
- 지점 및 신규 법인 설립 신청
- 외국인 노동자 거주증 등록
- 은행 담보 지원
지원 서비스
Tân Kim산업단지 입주 기업은 주문형 임대공장 건축하기 위해 설계 및 건축 자문 서비스를 이용할 수 있으며, 철강 공장 건축에 많은 경험이 있는 Hai Thành건설 업체의 자문을 통해 저렴한 비용으로 공장 건축 시공 가능
행정 절차 지원으로 빠르게 진행
지방정부 관리 기관이 입주기업에게 적극적으로 협조함으로 행정 절차가 편리하며 빠름 . Sacombank, Kềm Nghĩa, Chemwood, Việt Quốc Nguyên 등 업체 경우 투자등록부터 운영까지 1년 소요. Tân Kim 산업단지는 롱안성에 속해 있는 산업단지들중에 토지 사용권을 가장 빠르게 나올 수 있는 산업단지. 입주 기업은 시간을 단축하며 프로젝트를 빠르게 진행 가능.
투자회사
TÂN KIM산업단지 및 거주지역 개발 책임유한 회사
주소: 롱안성, Cần Giuộc현,Tân Kim동Tân Phước읍
연락처: +84 08 3971 0992 - Fax: +84 08 3971 0900
Email: banquanly@tankim.com.vn
Website: www.tankim.com.vn