TÂN ĐÔ산업단지 (롱안성 ĐỨC HÒA현)

- 호치민시와 인접해 물류가 편리 - 완비된 인프라. 입주 시 빠른 시일내에 공장 건축 가능 - 국영 전력사 Đức Hòa전력국에서 전력을 공급 - 법인 소득세 혜택

- 북쪽에 An Hạ수로와 인접 - 동남쪽에 호치민시Bình Chánh현 Bình Lợi와 인접 - 서쪽에 Hải Sơn공업 구역과 인접.

법인 소득세 2년 감면, 다음 4년동안 50% 감면. 적용된 법인 소득세 17% 자료 참고

2058년3월까지

- 토지 구매 가격 55USD ~ 65USD + 공업용 토지의 가격은 지반공사 및 인프라를 포함 + 거주 지역 및 서비스용 토지 경우: 목적, 위치, 면적에 따라

임대 공장 2,5USD/m2/월

인프라 관리비 0,025USD/m2/월

물 단가 14.000 동/m2/월. QCVN 01:2009/BYT기준에 따라 생산

폐수 처리 단가: 0,3USD/m3. 업체에서 B급으로 처리해서 보내는 용수의 80% 로 계산.

자료 참고

- 공업용 부지 1.628.693 m2 - 행정 및 서비스용 부지 22.249,5 m2 - 기술용 부지 20.928 m2 - 도로용 부지 188.594 m2 - 녹지, 수면 230.4969 m2 - 일반 주택 구역 296.390 m2 - 중상 주택 구역 71.808 m2 - 기숙사용 부지 20.586 m2 - 거주지역의 공동 시설용 부지 59.863 m2

·  통신 전자 업종: 통신 케이블 생산, 전기/전자 설비 생산, 전기/전자 기계의 부품. ·   기계 제조, 금속, 철판 (도금 과정 제외) 압연, 자동차 기관차 제조/조립/수리, 오토바이 제조/조립/수리, 정형 알루미늄 생산 ·   식품 가공, 음료수 생산: 수산물 가공, 알콜 음료 생산, 과자 생산, 식품 가공, 음료수 생산, 우유 생산, 식물오일 생산 ·    목재 가공, 유리 생산, 도자기: 합판 가공, 가구 생산, 수공예품 생산, 위생 용품, 유광 타일 생산, 전등 생산, 보온병, 목재 가공, 수리 ·    사무용품 생산 ·     섬유 및 봉제: 염색 과정 없는 섬유, 봉제, 공업세특, 양잠업 및 인조 섬유 (인견사 ) ·      건축 부자재 생산 업종: 타일, 기와, 기타 건축 부자재 생산 (오염업종제외) ·      약품/화장품 제조업종: 백신 생산, 세제 생산, 약품 생산, 플라스틱 제품 생산, PP포장 생산, 페인트 생산 ·     기타 업종: 신발 가공, 고무 타이어생산, 소방 설비 제조 ·     에너지, 방사물 생산: 광전자 프로젝트 ·     채광업종: 표층수 ·     농산물/곡식 가공 ·      목축 식품 생산: (기본 가공 재료부터) ·      화학비료/ 식물보호약품 생산: 창고용, 포장, 유기비료/ 미생물비료 생산 ·      상자 생산 (제지 과정제외).

롱안성은 적도부근 열대성 기후 지역에 위치하며 온도가 높고 우기와 건기로 분명하게 나누어지며 Đức Hòa현 경우 열대성 기후의 영향을 받아서 연평균 온도는 섭씨 27,7도

- 충적토 평야이며 서쪽에서 동쪽으로 기운 지형 - 토지 높이: 2.5 m - 토지의 최저 하중: Rtc= 55.1 kPa - 지하수까지 높이 200m. - 전단강도: 정상

베트남 법률에 따라

베트남 현행 소방법에 따라

- 내부 도로: 총 길이 30 km 아스팔트 포장 최저 하중이 높은 10번 지방도로를 통해 주변 지역과 연결. 메인 도로는 폭이 42 m이고 기타 연결도로는 폭이 18m~30 m이며 녹지, 인도를 포함한 도로 완비. - 외부 도로는 824, 825 (TL.10) 및 830번 지방도로를 통해 호치민 도로, 1A국도, Xuyên Á도로로 연결. 그외에 Tan Do산업단지는 An Hạ수로 인접해 있으며, Vàm Cỏ Đông 수로를 연결해서 서부 지방 및 캄보디아쪽으로 물류 운송 가능 .

- 공업용 전력, 우수관, 폐수관, 정보 통신 시설이 완비되어 공장까지 연결

Tân Đô투자 건축 회사가 투자한 상수공급 시설을 통해 호치민에서 입주 기업 및 주변 산업단지에 물을 공급

매일 처리 가능 용량은 5000m2로 입주 기업이 1차적으로 B급 기준으로 용수를 처리한 후 베트남 현행 규정에 따라 A급으로 처리

완비된 통신/ 인터넷 서비스를 입주 기업에게 제공

Tân Đô산업단지는 입주 기업을 위해 다음과 같은 인프라를 제공 - 임대 사무실; - 전문가를 위한 기숙사; - 노동자를 위한 기숙사; - 의료실; - 유치원; - 학교; - 식당, 3성급 호텔; - 마트, 시장; - 운동장, 여가 시설

1. 공장 건축 시공 자문: 경험이 많은 전문자들과 기술직 노동자로 Tân Đô산업단지는 공장, 도로, 인프라 설계 및 건축 시공을 저렴한 비용으로 진행 할 수 있게 지원 2. 법률 자문 지원: Tân Đô산업단지 입주 기업에게 투자 신청부터 공장 운영시까지 모든 행정 절차관련 법률 자문 서비스를 제공 - 투자 허가서 발급 신청; - 사업등록자 발급 신청; - 환경보호 서류 … 지원 서비스를 통해서 입주 기업의 시간 및 비용을 절감 3. 은행담보 서비스를 지원: 입주 기업은 ACB은행에서 우대이자율로 담보받아 토지비용을 결제 가능

• Duy Tân Long An플라스틱 주식회사 • Đông Khánh봉제 주식 회사

자료 참고

Tân Đô투자 건축 주식 회사 주소: 롱안성, Đức Hoà현Đức Hoà Hạ동, 1번도로, A1 연락처: +84 072 377 9228 - Fax: +84 072.3779763 Email: contact@tandocic.vn Website: kcntando.com

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