セールス・ポイント
* 信頼性: IP管理会社の株主はインフラ投資への経験が豊富です。その株主の中にホーチミン市にあるVINH LOC 工業団地プロジェクトで成功したVINH LOC工業団地CO.,LTDがいます。
* 地域発展可能性: BEN LUC区にあり、ホーチミン市BINH CHANH区の隣です。LONG ANの重要な経済発展集中地区、また、ホーチミン市西方向への都市拡大の地区でもあります。そのため、他の地区より成長のスピードが大変速いです。
'* 有利な位置、便利な交通システム：工業団地への入り口は２箇所あります。国道1A号線と接して大変便利な位置にあります（SAI GON - TRUNG LUONG高速道路より約3Ｋｍ、ホーチミン市中心より約20Ｋｍなど）；水路はSAI GON港より約27km, Bourbon港より約4km。
* インフラ：最新の技術により施行されています。全ての土地ロットは少なくても２路線の道路に接しています：中央線（道幅30-47ｍ）及び幅8-16ｍの道と接する為、大荷重物流、企業内工事、逃避などに対して大変便利です。
* 自然要素：VINH LOC 2工業団地は川から離れていますので土地がかなり硬いです。 その為、建設費用の削減、建物の耐久性、建物の維持やメンテナンス費用削減できます。
* リース価格及び支払い方法： 投資家の要望に応じます。
* 人材の供給及び誘致能力、生活環境及び地区の治安: 工業団地は人口の多い地区に位置しています、各企業の技術者及び労働者の需要に十分対応できます。
* 投資誘致、サポート制度及び地域の強み： 投資家を誘致するために、投資しやすい環境作り、”１窓口”制度を応用し、投資工程をより早くします。
'- 工場密度が高い（70％）；建設高さに対しては、工場の場合MAXは５階まで、倉庫の場合4階まで出来ます。
位置
(工業団地企画図）
LONG AN省、BEN LUC区、LONG HIEP町、VOI LA, 国道1A号線、Km 1929 – 1930に位置しています。ホーチミン市のBINH CHANH区と接しています。表は国道1A号線と接して、裏はホーチミン-CAN THO高速道路と繋がっています、Bourbon港（荷重5.000トン）から近いです。
土地賃貸料金及び支払方法
-リース料金は土地リース時期、土地位置、及び支払い条件によります。
'-柔軟な支払い条件で投資家の資金力、要望に対応できます。
インフラ管理費用及びその他のサービス費用
予定 : 0.4 USD/m2/年
排水処理費用
排水処理費用：0.3 USD/m3 (B級, 係数 k = 1)
機能区分
*工場、倉庫：148,28 ha
*行政、サービス： 3,09 ha
*技術エリア2.93 ha
*交通 40,09 ha
*並木： 31.97 ha
受け入れ可能な業界
- 農林水海産物加工事業；、食糧、食品加工（味の素加工事業は含まない）；家畜、家禽、水産の餌生産；ドリンク、飲料（アルコール製造事業含まない）。
'- 肥料製造、植物保護薬、薬品、化粧品、ペンキ、バイオ燃料、炭、プラスチック（建築用、工業、家庭用プラスチック）；ゴムからタイヤ製造事業など。
'- 健在製造、家具、組み立て家部材、屋根、木材加工、合板、 木材家庭用品、手工芸品、 セラミック、水晶、ガラス、セラミックタイル、防音材、断熱材、絶縁材 、compositなどの事業
'- 機械、設備製造、組み立て及び電機の部品、付属品製造(電機、工業電気、家庭）、電子、IT 、通信、メディア、電気材料、通信ケーブル、 IT用品
'- 農林魚業、工業、運送用の機械、設備、部品製造；精密機械加工；自転車、バイク、車、その他運送モノの組み立て、製造；消耗品；金型加工、金属の圧延、引き抜き；金属、合金部品生産；医療設備、道具、研究室用品、作業保護品、消火消防。
'- 消費財-家庭用品製造業：織物、刺繍、衣料、ケース、バック；靴、スリッパー、砲資材、印刷、紙、その他紙品 （紙粉製造業は含まない）；文房具、事務所、学校用品、スポーツ用品、おもちゃ、飾り品。
'- その他事業：貿易-サービス（銀行、郵便局、メディア、運送）、倉庫、工場、 その他環境汚染の少ない事業。
気候
熱帯モンスーン気候、２季はっきりしています
'-雨季： 5月～11月
'- 乾季 ：12月～４月
地形及び地質
- 建設高さ： 2,1m
- 土圧係数: 0,082 cm2/kg
- 粘着力 C: 0,18kg/cm2
- 土の単位体積重量： 1,96g/cm3
- 鉛直土荷重強度: 1.74kg/cm2
環境、排水、騒音、排気などについての規定
現行ベトナム基準に準じます。
消防
各消防防火システムはベトナムの最新の規定によります。
交通システム
• 内部中央線：道幅30 – 47 m.
• 内部その他道幅： 8 – 20m.
• 工業団地へ誘導するのはＶＬ１（国道１Ａ号線を直接に結びます）及びVL2号線, VL3号線, VL4号線 は全て舗装しています(中央線の道界は30-47m, 他の道路の道界は8-16m, 歩行は並木を配置しています) のでものの運搬に確保します。
電力供給システム
* 第1期：国の電気システムからGO DEN変圧所（1110/22ＫＶ）を通して供給しています。 各企業の生産、生活、照明などに満たします。
* 第2期：電気は工業団地内の変圧所 (110/22kV)から供給しています。工業団地内の全企業の電気需要、照明及び再定住の受託地、労働者の寮などの需要を満たします。
水道システム
第1期：能力5.000 – 7.000 m3/日, GO DEN給水場から供給しています。
第2期：能力7.000 – 12.000 m3/日、 GO DEN給水場と同時に工業団地内の給水場から供給します。
排水処理システム
工業団地内の排水処理場にて処理しています。第1期の能力： 2.000 m3/日
通信サビース
完全な通信サビースで通信速度の高い電話、インタネットシステムなどを配置しています。
公共公益
- 銀行：企業財政サービス及び住民との取引サービスなど
'- 病院：労働者の健康ケア及び救急時 24時間/日、7日/週の体制.
'- 短期大学＆労働者派遣：企業の労働者の教育、スキルアップ及び人材募集サポートします。
'- スポーツセンター：各企業の交流試合及び練習、運動などを確保しています。
'- 会議センター：設備が充実し、イベント、顧客会議などに対応できます
'- 労働者寮-再定住エリア： 工業団地内のマネージャ、社員の安定的な生活環境に対応します。企業の労働者確保や企業の永続的な発展に貢献しています。この点はVINH LOC 2工業団地の有利な点です。VINH LOC 1工業団地の弱点（労働者の不安定、不定着）を 克服できます。
'- スーパーマーケット、貿易センター：消費財供給、労働者の生活サービス提供。
'- 学校、保育園：工業団地内の労働者の子供の教育。
'- 治安-消防消火サービス：プロな警備や消防消火力作り、工業団地ないの治安確保、企業が安心に事業できるように確保します。
'- 並木-環境保護：工業団地のやさしい環境、美しい風景を作ります。
無料サビース
投資前のサポート：
• 経済管理局（LAEZA)での投資証明書申請。
• お客様の要望（価格、その他費用表、支払い条件など）に柔軟にあわせ、投資誘致政策を適用します。
• 各手続きを迅速に簡単なルートでコンサルティング及びサポートします。
• 銀行から借り入れ金のコンサルティング及びサポートします。
投資後のサポート：
• 設計コンサル、建築＆建築許可申請のサポート、環境保護の公約-評価、消防消火法案など。
• 土地使用権申請のサポート
• プロジェクト所有権の申請手続き。
• 公益サービス提供
• 顧客ケア＆団体イベント開催。
• 労働者の生活保護（寮、医療施設、学校-保育園など）
サポートサビース
'- 燃料供給
'- お弁当供給
'- 銀行、ショッピングセンター、ハローワーク
投資オーナ
VINH LOC工業団地建築＆投資株式会社
住所：LONG AN省、BEN LUC区、LONG HIEP町、VOI LA,国道1A号線
電話：+072 363 9789 Fax: +072 363 9678
Email:info@kcnvinhloc2.com.vn
Website: www.kcnvinhloc2.com.vn
問い合わせ
事務所：工業団地の事務所内
住所：LONG AN省、BEN LUC区、LONG HIEP町、VOI LA,国道1A号線
電話： +072 363 9789 Fax: +072 363 9678
Email:info@kcnvinhloc2.com.vn
Website: www.kcnvinhloc2.com.vn
連絡先：
Mr. NGUYEN QUOC HUNG-副社長
電話： 0903 944 825 mail: quochung@kcnvinhloc2.com.vn
Ms. NGUYEN THUC HA - 営業副部長
電話： 0908 227 266 mail: thucha@kcnvinhloc2.com.vn