Khu công nghiệp
FirstPrev[1]NextLast v
FirstPrev[1]NextLast v
Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Bến Lức, Long An
Địa điểm:
Xem bản đồ vị trí trên Google map
  • Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An
Thế mạnh:
    1. Về nền móng: 
    - Khu công nghiệp Phú An Thạnh nằm trên vùng đất có địa chất tốt, sức chịu tải của đất lớn 12 tấn/m² thuận lợi cho việc xây dựng các nhà máy có công suất lớn, trọng lượng nặng với chi phí xây dựng nền móng là thấp nhất.
    - Theo số liệu điều tra thủy văn tại khu vực KCN Phú An Thạnh cứ 100 năm mới xảy ra một trận lũ với đỉnh lũ là 1.55 m. Như vậy, khu công nghiệp Phú An Thạnh có cao độ san nền là 1.82 m (Cao độ Hòn Dấu) sẽ không bị ảnh hưởng của lũ, lụt.
    2. Về Nguồn nhân lực:
    - Long An là tỉnh tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh nên dễ tiếp cận nguồn nhân lực có kỹ thuật tay nghề cao. Mặt khác, khu vực Long An có nguồn cung ứng lớn về lao động phổ thông tại chỗ. Cộng thêm nguồn lao lao động đến từ các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long nên đáp ứng được nguồn nhân lực cho các nhà đầu tư.
    - Ngoài ra, Khu công nghiệp Phú An Thạnh liên kết với các trung tâm dạy nghề và giới thiệu việc làm để cung ứng nguồn nhân lực cho các nhà đầu tư trong KCN Phú An Thạnh.
    3. Về môi trường:
    - Khu công nghiệp Phú An Thạnh đã được Chính Phủ Nhật Bản thông qua tổ chức JICA tài trợ các dự án xây dựng khu công nghiệp xanh, sạch thân thiện với môi trường, bao gồm nhà máy cấp nước công suất: 48.000 m³/ngày - đêm và nhà máy xử lý nước thải công suất: 9.600 m³/ngày - đêm.
    4. Các tiện ích:
    - Ngoài các tiện ích như: Công viên cây xanh, thể dục thể thao... KCN đã liên doanh với tập đoàn Kobelco thành lập Công ty quản lý tiện ích trong KCN Phú An Thạnh. Vì vậy, khi đầu tư vào đây Quý vị sẽ được cung cấp các dịch vụ tiện ích theo tiêu chuẩn Nhật Bản và giá Việt Nam.
    5. Khu công nghiệp Phú An Thạnh ngoài 307 ha và mở rộng 80 ha đang đầu tư còn có giai đoạn 2 phát triển thêm 615 ha (bao gồm Khu công nghiệp và khu đô thị).
Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Bến Lức, Long An
Đóng X
Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Bến Lức, Long An
Đóng X
Bản đồ quy hoạch
Sơ đồ vị trí
Tài liệu giới thiệu KCN
Vị trí
Xem bản đồ vị trí trên Google map
- Phía Tây giáp: Tỉnh lộ 830
- Phía Đông giáp: Kênh Gò Dung
- Phía Bắc giáp: Kênh Rạch Vong
- Phía Nam giáp: Kênh Nước Mục
Khoảng cách đến các đầu mối giao thông Khoảng cách đường bộ:
- Cách đường cao tốc Sài Gòn Trung Lương: 3 km;
- Cách Quốc lộ 1A: 6 km;
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km;
- Giáp ranh Ranh huyện Bình Chánh TP. Hồ Chí Minh;
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng: 37 km
Khoảng cách đến bến cảng:
- Cách Cảng Bourbon: 7 km
- Cách Cảng Sài Gòn khoảng: 30 km
- Cách cảng Hiệp Phước: 35 km
Phân khu chức năng Đất xây dựng công nghiệp: 211,7418 ha
Đất trung tâm điều hành, dịch vụ: 3,429 ha
Đất công trình kỹ thuật đầu mối : 3,5511 ha
Đất cây xanh: 40,992 ha
Đất giao thông: 32,229 ha
Đất khu nhà ở chuyên gia: 11,6585 ha
Đất dự trữ: 3,6286 ha
Cơ cấu sử dụng đất
Thời gian hoạt động 50 năm (đến 19/09/2057)
Ưu đãi đầu tư
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp bằng 22%. Doanh nghiệp được miển thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 (hai) năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 (bốn) năm tiếp theo.
- Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Ngành nghề được phép tiếp nhận đầu tư theo quy hoạch chi tiết
- Công nghiệp xi, mạ, dệt nhuộm.
- Công nghiệp thuộc da.
- Công nghiệp sản xuất các sản phẩm phục vụ sản phẩm công nghiệp, hàng tiêu dùng phục vụ trong nước và xuất khẩu, vật liệu xây dựng:
   + Sản xuất, gia công, chế biến nông, lâm, thủy hải sản, thực phẩm.
   + Sản xuất, chế biến thức ăn cho gia cầm, gia súc và chế phẩm thuốc thú y.
   + Công nghiệp bảo quản thực phẩm, nông phẩm sau khi thu hoạch.
   + Các ngành công nghiệp cơ khí chính xác, máy móc, thiết bị, công cụ, phụ tùng máy nông lâm nghiệp.
   + Công nghiệp sản xuất máy tàu thủy, thiết bị phụ tùng cho các tàu vận tải, tàu đánh cá.
  - Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu:
   + Sản xuất các loại dược phẩm, nguyên liệu dược phẩm.
   + Công nghiệp chế biến gỗ gia dụng phục vụ tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
   + Sản xuất dụng cụ và thiết bị máy móc y tế, phòng thí nghiệm.
   + Công nghiệp sản xuất tơ sợi, may mặc, dệt, bao bì, giày dép, sản phẩm in trên vải, giấy, bao bì, gỗ.
   + Công nghiệp sản xuất đồ dùng giảng dạy, đồ dùng học tập, đồ chơi trẻ em, dụng cụ thể dục thể thao, đồ dùng gia đình, sản xuất các loại hàng tiêu dùng.
   + Công nghiệp thực phẩm, thức uống.
   + Linh kiện, thiết bị điện tử - viễn thông, thiết bị và nguyên phụ liệu, phụ tùng cho ngành công nghiệp điện tử và viễn thông.
   + Sản xuất linh kiện, thiết bị điện gia dụng.
   + Công nghiệp dệt, in ấn, các dịch vụ ngành in.
   + Sản xuất dụng cụ, đồ dùng thể thao, gia đình, thiết bị - dụng cụ văn phòng, đồ chơi trẻ em bằng chất liệu các loại.
   + Công nghiệp sản xuất thiết bị ngành dệt may.
   + Chế tác nữ trang, đá quý, sản xuất đồ sứ.
   + Các ngành sản xuất bao bì nhựa, giấy, gỗ.
Sản xuất các loại nguyên liệu, sản phẩm tẩy rửa, hóa mỹ phẩm, mực in.
   Công nghiệp sản xuất phụ tùng ô tô, xe máy, sản xuất và lắp ráp linh kiện xe máy, xe cơ giới, sản xuất thiết bị, động cơ cho ngành vận tải.
 Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng:
   Công nghiệp sản xuất vật liệu, sản phẩm Composit, vật liệu cách nhiệt, vật liệu cách âm, vật liệu cách điện, vật liệu hỗn hợp, vật liệu chịu nhiệt, chất dẻo xây dựng, sợi thủy tinh.
   Công nghiệp sản xuất sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, ván ép, các loại sơn.
   Sản xuất vật liệu trang trí nội thất, đồ thủ công mỹ nghệ.
   Công nghiệp sản xuất vật liệu mới, vật liệu quý hiếm.
   Sản xuất cấu kiện nhà lắp ghép, tấm lợp, gạch ốp lát, thép hình các loại …&a
Giá thuê và phương thức thanh toán Giá thuê đất
Đất cho thuê được đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật san lấp, hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng
- Giá cho thuê: 69 - 79 USD/m2. Chuyển nhượng 79 - 89 USD/m2 tùy thuộc từng vị trí và tiến độ thanh toán
- Phí duy tu bảo đưỡng hạ tầng kỹ thuật và phí quản lý tiện ích: 0,05 USD/m2/tháng.
Giá thuê đất 69 - 79 USD/m2
Giá thuê nhà xưởng 3.0 - 3.5 USD/m2
Nhà xưởng tiêu chuẩn
Điều kiện tự nhiên
Khí hậu Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm, có hai mùa mưa - nắng rõ ràng. Nhiệt độ bình quân năm là 27,50C
Độ ẩm Độ ẩm trung bình khá cao, khoảng 70-80%
Địa hình và địa chất - Cao độ nền nhà máy: 2,7m
- Sức chịu tải của đất: 12 tấn/m2, chiền sâu đặt móng cọc là 12m
Hướng gió Chịu ảnh hưởng của 2 loại gió chủ yếu: gió Tây Nam vào mùa mưa, gió Đông Nam vào mùa khô
Quy định môi trường
Nước thải Xử lý theo tiêu chuẩn Việt Nam
Tiếng ồn Theo tiêu chuẩn Việt Nam
Khí thải Theo tiêu chuẩn Việt Nam
Phòng cháy chữa cháy Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông
Đường bộ: Đường tỉnh 830 lộ giới dự kiến 70m, là tuyến giao thông kết nối với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và thành phố Hồ Chí Minh.   
Đường thuỷ: Hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một trong các hệ thống giao thông thuỷ trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, dự kiến bến và khu kho bãi KCN tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông với chiều dài bến khoảng 500m    
Hệ thống giao thông trong KCN được quy hoạch hợp lý với các trục đường chính KCN có lộ giới: 84m và mạng lưới đường nội bộ có lộ giới: 49,5m và 42m, được bố trí đảm bảo các yêu cầu trong công tác phục vụ Khu công nghiệp như phòng cháy chữa cháy, cứu thương, vận chuyển hàng hoá, đi lại của từng nhà máy, xí nghiệp được an toàn và tiện ích.
Hệ thống cung cấp điện Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110KV Bến Lức (mạch kép), sẽ được Điện lực Long An cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp bằng đường dây cáp.
Hệ thống đèn chiếu sáng và đèn giao thông được lắp đặt đầy đủ dọc theo các tuyến đường trong KCN luôn đảm bảo cho sự lưu thông an toàn.
Hệ thống cấp nước Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN do KCN Phú An Thạnh cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN. Công suất nhà máy hiện tại: 3.000m3/ngày đêm.
KCN Phú An Thạnh liên doanh với các đối tác: Kobelco, Đồng Tâm, Shinsho xây dựng nhà máy cấp nước công suất: 48.000m3/ngày đêm đặt tại KCN Phú An Thạnh cung cấp cho KCN Phú An Thạnh, Thuận Đạo và các vùng l
Hệ thống xử lý nước thải Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục xử lý tại nhà máy xử lý nước thải của KCN có công suất 3.300 m3/ngày và giai đoạn 2 là: 9.600m3/ngày đêm.
Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra kênh rạch và sông Vàm Cỏ Đông.
Dịch vụ bưu chính viễn thông Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
Các tiện ích công cộng - Hệ thống thoát nước mưa riêng với thoát nước bẩn được xây dựng hoàn chỉnh.
- Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm (tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.
- Các dịch vụ thuế, hải quan, ngân hàng… được thực hiện ngay tại KCN.
Thông tin lao động
Lương căn bản Lao động phổ thông 2.400.000 đồng
Lao động có tay nghề 2.500.000 - 3.000.000 đồng
Kỹ thuật 3.000.000 -3.500.000 đồng
Kỹ sư 3.500.000 - 5.000.000 đồng
Giám sát 3.500.000 - 5.000.000 đồng
Kế toán 3.500.000 - 5.000.000 đồng
Quản lý 5.000.000 - 10.000.000 đồng
Những quy định hiện hành
Bảo hiểm y tế và bảo hiểm xã hội: Người lao động: 9,5%; doanh nghiệp: 21%    
Bảo hiểm thất nghiệp: Người lao động: 1%; doanh nghiệp: 1%    
Số ngày nghỉ trong năm: 12 ngày/năm nếu làm trong 12 tháng (01 ngày cho mỗi tháng) thêm 1 ngày cho mỗi 5 năm làm việc    
Số ngày nghỉ lể bắt buộc trong năm: 09 ngày/năm    
Quy định về thời gian làm việc: Tối đa 48 giờ mỗi tuần (8 giờ/ngày; trong tuần có ít nhất 1 ngày nghỉ)       
Tăng ca: Không quá 4 giờ/ngày; không quá 200 giờ/năm    
Thuế thu nhập cá nhân: Áp dụng cho cá nhân có thu nhập trên 4 triệu/tháng    
Thời gian thử việc:  - 06 ngày cho lao động phổ thông    
                             - 30 ngày cho lao động có tay nghề    
                             - 60 ngày cho những ngành nghề đòi hỏi trình độ chuyên môn
Phúc lợi khác Khẩu phần ăn trưa 10.000 - 20.000 VNĐ/phần
Trợ cấp đi lại 50.000 - 200.000 VNĐ/tháng
Các dịch vụ hỗ trợ
Dịch vụ miễn phí - Đăng ký thành lập công ty
- Đăng ký chế độ kế toán và thủ tục hải quan
- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư
- Đăng ký xây dựng nhà xưởng
Dịch vụ hỗ trợ - Văn phòng hải quan trong khu vực
- Cảng ICD (thông quan nội địa)
- Kho bãi/ nhà xưởng tiêu chuẩn xây sẵn
- Nhà ở cho chuyên gia và công nhân
- Cung ứng xăng dầu, gaz
- Cung ứng suất ăn công nghiệp
- Tuyến xe buýt đến nhiều địa điểm như: Tp.HCM
- Ngân hàng, khu vực mua sắm, trường học, trung tâm giới thiệu việc làm
Khách hàng
Khách hàng tiêu biểu
Danh sách khách hàng
Thông tin khác
Liên hệ
Văn Phòng: Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An 
Địa chỉ: tỉnh lộ 830 xã An Thạnh huyện Bến Lức tỉnh Long An    
Điện thoại: +84 723 639687     ; Fax: +84 723 655709  
website: www.pat-ip.com          ; Email: info@pat-ip.com
Người liên hệ:  
Lê Thị Yến - Giám đốc
ĐT: 0975658989; Email: yen.le@pat-ip.com
Nguyễn Thành Quang - Phó Giám đốc  
ĐT: 0903 808385; Email: quang.nguyen@pat-ip.com 
Bạn thích nhất tiện ích nào của trang web?