Khu công nghiệp
FirstPrev[1]NextLast v
FirstPrev[1]NextLast v
Khu công nghiệp Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An
Địa điểm:
Xem bản đồ vị trí trên Google map
    xã Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An
Liên hệ:
www.idico.com.vn
Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu
Khoảng cách đường bộ
Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km
Giáp ranh TP. Hồ Chí Minh (Huyện Bình Chánh)
Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35km
Cảng Cát Lái
TP. Hồ Chí Minh: ~55km
Cảng Quốc tế Long An: ~52km
Khu công nghiệp Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An
Đóng X
Khu công nghiệp Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An
Đóng X
Tài liệu giới thiệu KCN
Danh sách khách hàng
Sơ đồ vị trí
Thế mạnh
Thế mạnh
- Vị trí thuận lợi: Khu công nghiệp tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh nên được hưởng lợi từ các công trình giao thông - đô thị mở rộng từ Thành phố như: Dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa - Mỹ An. Tuyến N2 đóng vai trò trục mới của vùng đồng bằng sông Cửu Long với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TP.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười; các tuyến đường DT830 (vành đai 4), Metro 3A sẽ được triển khai trong tương lai gần. Theo đề án Quy hoạch vùng TP.Hồ Chí Minh, huyện Đức Hòa là 1 trong 3 đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh, bên cạnh Cần Giuộc và Bến Lức. Từ trung tâm thị trấn Đức Hòa chỉ mất 15 phút để di chuyển đến huyện Hóc Môn, TP.Hồ Chí Minh; 45 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Thế mạnh:
+ Khu công nghiệp dễ tuyển dụng lao động: Với vị trí tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh, nằm gần khu vực dân cư đông đúc, khả năng tuyển dụng lao động cho các nhà đầu tư tương đối thuận lợi.
+ Khu công nghiệp có giá cho thuê đất tốt, rất cạnh tranh so với khu vực xung quanh.
+ Khu công nghiệp thuận lợi cho các ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ như sợi, dệt, may mặc, giày dép, chế biến lương thực, thực phẩm...; công nghiệp điện, điện gia dụng, điện tử - công nghệ thông tin; công nghiệp đồ gỗ, nội thất…
+ Khu công nghiệp là địa điểm lý tưởng cho việc di dời, mở rộng các nhà máy xí nghiệp đã hoạt động lâu năm trong khu vực TP. Hồ Chí Minh và khu vực lân cận.
+ Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam với gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam.
+ Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ, phục vụ khách hàng tối đa, giúp khách hàng nắm bắt và hiểu rõ thủ tục đầu tư và thiết lập hệ thống hoạt động sản xuất kinh doanh tại Việt Nam ngay từ khi tìm hiểu đầu tư tại Việt Nam.
Vị trí
Xem bản đồ vị trí trên Google map
Vị trí
Xem bản đồ vị trí trên Google map
- Phía Tây giáp: Khu dân cư Hựu Thạnh và cách Tỉnh lộ 830 khoảng 150m;
- Phía Đông giáp: Kênh Xã Tỉnh;
- Phía Bắc giáp: KCN Tân Đức GĐ2;
- Phía Nam giáp: KCN Thế Kỷ và Kênh Xáng Nhỏ.
Chính sách ưu đãi đầu tư
Chính sách ưu đãi đầu tư
Khu công nghiệp có nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng chung hiện hành là 20%.
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17%; Từ năm thứ 11 là 20%.
- Miễn thuế 02 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.
Thời gian hoạt động
Thời gian hoạt động
2019-2069
Giá thuê và phương thức thanh toán
Giá thuê và phương thức thanh toán
Bao gồm:
- Đơn giá Phí sử dụng hạ tầng trọn gói: 100USD/m2/Thời hạn thuê. Thanh toán như sau:
+ Đợt 1: Thanh toán 50% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
+ Đợt 2: Thanh toán 50% trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng.
- Tiền thuê đất nộp Nhà nước hàng năm: tạm tính 7.524VND/m2/năm (Tiền thuê đất thực hiện theo quy định của Nhà nước)
Giá thuê nhà xưởng
Giá thuê nhà xưởng
Chưa có sản phẩm Nhà xưởng cho thuê
Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác
Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác
Đơn giá Phí quản lý: 0,5USD/m2/năm. Phí này bằng VND sẽ được điều chỉnh tăng 3,5%/năm.
Giá nước
Giá nước
tạm tính 10.000 đồng/m³ (đã bao gồm thuế VAT)
Phí xử lý nước thải
Phí xử lý nước thải
tạm tính 0,4USD/m3
Giá điện
Giá điện
Theo đơn giá Nhà nước
Phân khu chức năng
Phân khu chức năng
Cơ cấu sử dụng đất
Cơ cấu sử dụng đất
- Tổng Diện tích: 524,14ha. Trong đó:
1. Đất công nghiệp: 361,87ha
2. Đất công trình điều hành, dịch vụ: 14,48ha
3. Đất công trình đầu mối kỹ thuật: 10,01ha
4. Đất cây xanh và mặt nước: 88,49ha
5. Đất giao thông: 49,29ha
Quy hoạch các ngành nghề được phép tiếp nhận
Quy hoạch các ngành nghề được phép tiếp nhận
Khu công nghiệp được bố trí các loại hình sản xuất như sau:
- Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng;
- Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông;
- Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo;
- Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế;
- Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống (không đúc, luyện, xi mạ)
- Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng (không sản xuất xi măng)
- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;
- Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ)
- Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không chế biến bột giấy)
- Công nghiệp may mặc, dệt (không nhuộm)
- Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia xúc
- Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm
- Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang
- Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp (trừ hóa chất bảo vệ thực vật)
Khí hậu
Khí hậu
Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm, có hai mùa mưa - nắng rõ ràng nhưng Huyện Đức Hòa chịu ảnh hưởng của khí hậu gió mùa , mưa nhiều . Nhiệt độ bình quân năm là 27,7 độ C. Độ ẩm trung bình khá cao, khoảng 70-80%
Địa hình và địa chất
Địa hình và địa chất
- Cao độ san nền: 2,0m
- Hệ số nén lún: 0,133 cm2/kg
- Lực dính kết C: 0,297kg/cm2
- Dung trọng tự nhiên: 1.758g/cm3
- Cường độ chịu nén của đất: 0,7kg/cm2
- Góc nội ma sát: 12o24'
Các quy định về môi trường, nước thải, tiếng ồn, khí thải
Các quy định về môi trường, nước thải, tiếng ồn, khí thải
Theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành
Phòng cháy chữa cháy
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông
Đường bộ: Đường tỉnh 830, quy hoạch đường vành đai 4, có 6 - 8 làn xe
Đường tỉnh lộ 10 với chiều rộng 42 m kết nối trung tâm TP Hồ Chí Minh
Hệ thống giao thông nội bộ trong KCN được đầu tư xay dựng đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Nhà đầu tư.
Hệ thống cung cấp điện
Hệ thống cung cấp điện
Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV. Do Điện lực huyện Đức Hòa cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN từ Nhà máy nước Công ty Phú Mỹ Vinh cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung của KCN có công suất 4.000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi xả vào nguồn tiếp nhận.
Dịch vụ bưu chính viễn thông
Dịch vụ bưu chính viễn thông
Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
Các tiện ích công cộng
Các tiện ích công cộng
- Hệ thống thoát nước mưa tách riêng với thoát nước thải được xây dựng hoàn chỉnh.
- Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm (tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.
Các dịch vụ hỗ trợ
Các dịch vụ hỗ trợ
Dịch vụ miễn phí
Dịch vụ miễn phí
Tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị các hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, cấp Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp và các thủ tục đầu tư ban đầu.
Dịch vụ hỗ trợ
Dịch vụ hỗ trợ
- Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư
- Đăng ký thành lập công ty, mã số thuế, con dấu
- Đăng ký chế độ kế toán và thủ tục hải quan
- Tư vấn, hỗ trợ các vấn đề liên quan đến thủ tục hành chánh với cơ quan ban ngành
Khách hàng tiêu biểu
Khách hàng tiêu biểu
Danh sách khách hàng
Danh sách khách hàng
Chủ đầu tư TỔNG CÔNG TY IDICO-CTCP
Địa chỉ: 151ter, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: +84 28 38438883 Fax: +84 28 39312705
Email: headoffice@idico.com.vn
Website: www.idico.com.vn
Tài liệu
Bạn thích nhất tiện ích nào của trang web?