Khu công nghiệp
FirstPrev[1]23NextLast v
FirstPrev[1]23NextLast v
Khu công nghiệp Đức Hòa III - Thái Hòa, Đức Hòa, Long An
Địa điểm:
Xem bản đồ vị trí trên Google map
  • Ấp Tân Hòa, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Thế mạnh:
    Ưu đãi miễn và giảm thuế thu nhâp Doanh Nghiệp trong 10 năm đầu tiên.
    Vị trí địa lý thuận lợi giáp ranh TPHCM, thuận tiện giao thông vận chuyển hàng hóa.
    Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh có thể xây dựng nhà xưởng ngay.
    Hệ thống Activated Sludge xử lý nước thải theo tiêu chuẩn. Công suất 2.000 m3/ngày đêm.
    Hệ thống chống ngập úng: KCN trang bị 03 máy bơm công suất 10.000 m3/giờ/máy bảo đảm không ngập úng trong KCN trong trường hợp mưa bão + triều cường.
    Giá cả và phương thức thanh toán rất hợp lý, tiết kiệm chi phí ban đầu cho nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Đức Hòa III - Thái Hòa, Đức Hòa, Long An
Đóng X
Khu công nghiệp Đức Hòa III - Thái Hòa, Đức Hòa, Long An
Đóng X
Bản đồ quy hoạch
Sơ đồ vị trí
Tài liệu giới thiệu KCN
Vị trí
Xem bản đồ vị trí trên Google map
Cách tỉnh lộ 8 khoảng 2,5 km. Đường vào Thái Hòa có 2 tuyến đường chính:
- Đường Thầy Cai: rộng 20m dài 11km đã thảm nhựa. Con đường này đi dọc theo kênh, chạy ngang đầu KCN Thái Hòa.
- Đường Đức Hòa 3: rộng 36m dài 11km đi giữa KCN Thái Hòa.
Khoảng cách đến các đầu mối giao thông - Cách Trung tâm TP Hồ Chí Minh khoảng 35 Km
- Cách bến xe An Sương 26 Km
- Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 Km
- Cách Cảng Cát Lái 48 Km
Phân khu chức năng Đất xây dựng nhà máy: 70,28 hecta
Đất công trình hành chính, dịch vụ: 4,19 hecta. Tầng cao xây dựng: 2-12 tầng.
Đất khu kỹ thuật (Trạm XLNT): 1,00 hecta.
Đất Cây xanh, mặt nước : 10,17 hecta Đất giao thông: 14,60 hecta
Cơ cấu sử dụng đất Đất xây dựng nhà máy: 70,09 %
Đất các khu kỹ thuật: 1,00 %
Đất công trình hành chính, dịch vụ: 4,17 %
Đất giao thông: 14,60 %
Đất Cây xanh, mặt nước: 10,14 %
Thời gian hoạt động đến 06/09/2054
Ưu đãi đầu tư
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp bằng 20%. Doanh nghiệp được miển thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 (hai) năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 (bốn) năm tiếp theo.
- Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Ngành nghề được phép tiếp nhận đầu tư theo quy hoạch chi tiết
Khu công nghiệp Thái Hoa tiếp nhận các loại hình sản xuất như sau:

- Sản xuất vật liệu xây dựng (không sản xuất xi măng, gạch đất sét nung).
- Sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
- Sản xuất các sản phẩm phục vụ sản xuất nông nghiệp, thức ăn gia súc, chế tạo lắp ráp cơ khí, máy móc nông - ngư cơ.
- Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm.
- Chế biến thực phẩm, nước giải khát (trừ sản xuất cồn).
- Chế biến gỗ (không ngâm tẩm).
- Sản xuất thủy tinh, gốm sứ.
- Chế biến nông sản.
- Sản xuất giày dép, săm lốp cao su các loại, sử dụng nguyên liệu từ cao su chính phẩm (không sử dụng cao su phế liệu từ vỏ, ruột xe, ... đã qua sử dụng). 
Giá thuê và phương thức thanh toán Đất cho thuê được đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật san lấp, hoàn chỉnh cs hạ tầng
- Giá cho thuê áp dụng theo từng thời điểm đăng ký thuê đất, giá tùy thuộc vào vị trí đất và phương thức thanh toán
- Phương thức thanh toán: linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhà đầu tư. Đặc biệt có gói sản phẩm thuê mua đất và nhà xưởng trả trong 10 năm.
Giá thuê đất 50-65 USD/m2
Giá thuê nhà xưởng
Nhà xưởng tiêu chuẩn
Điều kiện tự nhiên
Khí hậu Chịu ảnh hưởng của khí hậu gió mùa, mưa nhiều, với lượng mưa trung bình hàng năm là 1.805 mm, nhiệt độ trung bình là 27,70C.
Độ ẩm Độ ẩm, độ chiếu sáng cao, thuận lợi cho phát triển nhiều loại cây trồng, ít bị ảnh hưởng của thiên tai.
Địa hình và địa chất - Cao độ xây dựng: 1,6 m
- Hệ số nén lún: 0,5 cm2/kg
- Lực dính kết C: 0,18 kg/cm2
- Dung trọng tự nhiên: 1,91g/cm3
- Cường độ chịu nén của đất: 5 tấn/m2
Hướng gió Chịu ảnh hưởng của 2 loại gió chủ yếu: gió Tây Nam vào mùa mưa, gió Đông Nam vào mùa khô.
Quy định môi trường
Nước thải Xử lý theo tiêu chuẩn Việt Nam
Tiếng ồn Theo tiêu chuẩn Việt Nam
Khí thải Theo tiêu chuẩn Việt Nam
Phòng cháy chữa cháy Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước, theo luật PCCC năm 2001, nghị định 35/2003 và TCVN 2622:1995
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông
Cách tỉnh lộ 8 khoảng 2,5 km. Đường vào Thái Hòa có 2 tuyến đường chính:
- Đường Thầy Cai: rộng 20m dài 11km đã thảm nhựa con đường này đi dọc theo kênh chạy ngang đầu KCN Thái Hòa
- Đường Đức Hòa 3: rộng 36m dài 11km đi giữa KCN Thái Hòa
- Đường nội bộ trong KCN: gồm 4 trục đường chính (A,B,C,D) dài 2.000 m chạy song song kênh đào nhân tạo và 8 đường ngang mang tên từ 1 đến 8, mỗi đường dài 500 m
Hệ thống cung cấp điện Hệ thống điện sẽ do Công Ty Điện lực Long An thực hiện và được kéo đến tường rào Doanh nghiệp. Điện được cung cấp từ 2 trạm điện Đức Hòa/Đức Huệ có công suất 2x65 MVA và 1 trạm điện Đức Hòa 2 có công suất 65 MVA cách cổng KCN 2 km. Giá điện được tính theo quy định của Nhà Nước.
Hệ thống cấp nước Hệ thống nước sạch do công ty Phú Mỹ Vinh cung cấp với công suất 80.000m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước sẽ tỏa khắp KCN để nhà đầu tư có thể đấu nối sử dụng. Giá nước sẽ được tính theo đơn giá quy định của Nhà Nước, chất lượng nước theo tiêu chuẩn Việt Nam
Hệ thống xử lý nước thải Hệ thống Activated Sludge xử lý nước thải theo tiêu chuẩn. Công suất 2.000m3/ngày.
Dịch vụ bưu chính viễn thông - Điện thoại gồm: 1.000 đường dây - Công nghệ cáp quang tốc độ cao với dung lượng băng thông lên đến 100 Mbps - Cước phí theo đơn giá nhà nước
Các tiện ích công cộng - Hệ thống chống ngập úng: Khu Công Nghiệp trang bị 03 máy bơm công suất 10.000m3/giờ/máy bảo đảm không ngập úng trong KCN trong trường hợp mưa bão + triều cường
- Hệ thống cây xanh, vệ sinh môi trường tạo cảnh quan đẹp mắt, sạch sẽ và không khí trong lành có tác dụng tốt cho cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm
- Hệ thống kênh đào nhân tạo tạo cảnh quan thiên nhiên và thoáng mát trong KCN
Thông tin lao động
Lương căn bản Lao động phổ thông 2.000.000 - 2.500.000 đồng
Lao động có tay nghề 2.500.000 - 3.000.000 đồng
Kỹ thuật 3.000.000 - 3.500.000 đồng
Kỹ sư 3.500.000 - 5.000.000 đồng
Giám sát 3.500.000 - 5.000.000 đồng
Kế toán 3.500.000 - 5.000.000 đồng
Quản lý 5.000.000 - 10.000.000 đồng
Những quy định hiện hành
Bảo hiểm xã hội: Người lao động: 7%; Người sử dụng lao động: 17%    
Bảo hiểm Y tế: Người lao động: 1.5%; Người sử dụng lao động: 3%
Bảo hiểm thất nghiệp: Người lao động: 1%; Người sử dụng lao động: 1%    
Số ngày nghỉ trong năm: 12 ngày/năm nếu đủ 12 tháng làm việc, cứ 05 năm làm việc được hưởng thêm 01ngày. 
Số ngày nghỉ lễ trong năm: 10 ngày/năm    
Quy định về thời gian làm việc: Tối đa 48 giờ mỗi tuần (8 giờ/ngày; trong tuần có ít nhất 1 ngày nghỉ)    
Làm việc ban đêm: được trả thêm ít nhất bằng 50% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương.
Tăng ca: Không quá 4 giờ/ngày; không quá 200 giờ/năm    
Thuế thu nhập cá nhân: Áp dụng cho cá nhân có thu nhập trên 9 triệu/tháng    
Thời gian thử việc:  - 06 ngày cho lao động phổ thông,    
                                - 30 ngày cho lao động có tay nghề,    
                                - 60 ngày cho những ngành nghề đòi hỏi trình độ chuyên môn.
Phúc lợi khác Khẩu phần ăn trưa: 17.000 - 20.000 VNĐ/phần
Trợ cấp đi lại: 50.000 - 200.000 VNĐ/tháng
Các dịch vụ hỗ trợ
Dịch vụ miễn phí
* Dịch Vụ tư vấn thủ tục xin cấp GCNĐKKD, GCNĐT, hồ sơ xin cấp GPXD, hoàn công...
* Dịch vụ hỗ trợ nhập khẩu trang thiết bị nhà xưởng: Các nhà đầu tư chỉ cần liên hệ với chúng tôi khi cần dịch vụ hỗ trợ nhập khẩu trang thiết bị nhà xưởng chúng tôi sẽ hỗ trợ về các thủ tục pháp lý nhập khẩu để có thể bắt đầu chuẩn bị sản xuất
* Dịch vụ hỗ trợ tư vấn thuế, vay vốn ngân hàng: Nhà đầu tư sẽ nhận được tư vấn từ các chuyên gia để có thể thông suốt về các chính sách thuế, các mức ưu đãi  cũng như các thủ tục vay vốn với lãi suất thấp, thời gian nhanh chóng  cho các nhà đầu tư KCN Thái Hòa.
Dịch vụ hỗ trợ - Dịch vụ chăm sóc, bảo dưỡng cây xanh
- Cung ứng suất ăn công nghiệp
- Ngân hàng, khu vực mua sắm, trường học, trung tâm giới thiệu việc làm
Khách hàng
Khách hàng tiêu biểu
Danh sách khách hàng
Thông tin khác
Liên hệ
Văn Phòng: Ban Điều Hành KCN THÁI HÒA
Lầu 2, Lô A 117, Đường số 3, KCN Thái Hòa, Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An.
Điện thoại: 072 375 9999   Fax: 072 375 9015

Trần Thị Cẩm Nhung - Trợ Lý TGD 
Mobile: 0988 026 982    Email: cn@thaihoa-ip.vn
Lê Hữu Hiếu - Trưởng phòng Bán hàng
Mobile: 0917 325 878   
Email: huuhieu@yahoo.com,  sale@thaihoa-ip.vn 
Bạn thích nhất tiện ích nào của trang web?





Về đầu trang