Khu công nghiệp
FirstPrev[1]NextLast v
FirstPrev[1]NextLast v
Khu công nghiệp Đông Nam Á, Cần Giuộc, Long An
Địa điểm:
Xem bản đồ vị trí trên Google map
    Xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Liên hệ:
www.dongtam.com.vn
Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu
1. Khoảng cách: Từ KCN đến
Trung tâm Tp. Hồ Chí Minh :30
40 km theo đường quốc lộ 50.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Q.7
Tp. HCM: 18 km
Green City
Tp. Tân An – Long An: 50 km.
2. Đường bộ:
Quốc lộ 1A – cách KCN: 41 km.
Đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương: cách KCN 30 km.
3. Đường thủy, hệ thống Cảng :
Sông Soài Rạp: tiếp giáp KCN.
Cảng Bourbon (Pháp) và cảng Hoàng Tuấn (VN): cách KCN 28km, tải trọng tàu 5.000 DWT, công suất 550.000 tấn/năm.
Cảng Quốc Tế Long An: tiếp giáp KCN – tiếp nhận tàu trọng tải 50.000 – 70.000 DWT. Công suất bốc dỡ 2020: 15 tr tấn/năm.
Cảng biển Hiệp Phước
Tp. HCM: cách KCN 10 km (đường biển) – tiếp nhận tàu trọng tải 50.000 – 70.000 DWT, công suất bốc dỡ 200 tr tấn /năm.
4. Đường Hàng không:
Sân bay Tân Sơn Nhất – Tp HCM: cách KCN 65km. Công suất nhà ga 23 triệu lượt khách/năm và 600.000 tấn hàng hóa/năm.
5. Đường sắt:
Cách ga hành khách Sài Gòn – Tp. HCM –60.km.
Khu công nghiệp Đông Nam Á, Cần Giuộc, Long An
Đóng X
Khu công nghiệp Đông Nam Á, Cần Giuộc, Long An
Đóng X
Tài liệu giới thiệu KCN
Danh sách khách hàng
Sơ đồ vị trí
Thế mạnh 1) Vị trí thuận lợi: KCN Đông Nam Á Long An tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Tỉnh Long An là “sân sau” của Tp. HCM và là cửa ngõ giao thương chính yếu duy nhất giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. HCM, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Nình, Long An và Tiền Giang) và vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng Sông Cửu Long (Tp. Cần Thơ, tỉnh An Giang, Kiên Giang và Cà Mau)
2) Thuận tiện giao thông: KCN Đông Nam Á kết nối hệ thống giao thông quốc gia (đường bộ, hàng không, thủy & đường sắt) dễ dàng và thuận tiện như:
- Quốc lộ 1A, Đường Vành đai 3, Vành đai 4, Đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương – Cần Thơ, Tỉnh lộ 16.
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân bay Quốc tế Long Thành;
- Cảng Bourbon Bến Lức, Cảng Quốc tế Long An, Cảng Hiệp Phước; Cảng Cát Lái
3) Thời gian sử dụng đất: Nhà đầu tư được sử dụng đất 50 năm và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm.
4) Nhân lực – Đào tạo: KCN hỗ trợ Nhà đầu tư tuyển dụng nguồn nhân lực.
- Quản lý cao cấp, nhân viên kỹ thuật, tuyển dụng từ Tp. HCM và tỉnh Long An.
- Công nhân kỹ thuật được đào tạo tại các trường kỹ thuật (Trung cấp Việt Nhật, Trung cấp Kỹ thuật Long An, Cao đẳng nghề Long An).
- Lao động phổ thông tại địa phương và khu vực lân cận.
5) Thủ tục “Một cửa một dấu”: Nhà đầu tư được phục vụ các thủ tục một cửa, một dấu nhanh chóng và không tốn chi phí: cấp phép đầu tư, mã số thuế, con dấu, Cam kết Bảo vệ Môi trường…
6) Dịch vụ tư vấn miễn phí: Nhà đầu tư được cung cấp miễn phí các dịch vụ tư vấn môi trường, thiết kế, xây dựng, hoàn công, sở hữu công trình, thủ tục hải quan, thuế, ngân hàng, kế toán, vay vốn Ngân hàng đầu tư xây dựng nhà xưởng và máy móc thiết bị …
7) Giá ưu đãi các sản phẩm vật liệu xây dựng: Nhà đầu tư được cung cấp với giá ưu đãi các sản phẩm vật liệu xây dựng từ hệ thống DongTam Group như: Bê tông tươi, cống ly tâm, gạch ốp lát, ngói, sơn, cửa nhựa lõi thép, thiết bị vệ sinh...
8) Tiện ích: Nhà đầu tư được sử dụng các dịch vụ & tiện tích gia tăng như điện, nước, nhiên liệu (khí thiên nhiên CNG) được cung cấp đến tận nhà máy với giá cả cạnh tranh. Và các tiện ích khác như: nhà lưu trú công nhân, chuyên gia; trung tâm thể dục thể thao, Văn phòng Hải quan, Kho ngoại quan, Ngân hàng, …







Vị trí
Xem bản đồ vị trí trên Google map
- Phía Đông: tiếp giáp Sông Soài Rạp và khu Cảng Đông Nam Á Long An
- Phía Tây: tiếp giáp rach Bà Lai và Khu đô thị dự kiến
- Phía Bắc tiếp giáp Sông Hàng
- Phía Nam tiếp giáp tỉnh lộ 830
Chính sách ưu đãi đầu tư - Thuế suất thuế TNDN hàng năm bằng 20% trong 10 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động.
'- Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế TNDN là 22% và giảm còn 20% từ 01/01/2016)
Thời gian hoạt động Thời hạn thuê đất đến ngày 09/03/2066
Giá thuê và phương thức thanh toán 120USD - 150 USD/m2/50 năm (chưa bao gồm thuế GTGT, tùy thuộc vào diện tích và vị trí).

1. Phương thức thanh toán thuê đất:
- Ký Biên bản ghi nhớ thuê đất: đặt cọc 10%.
- Cấp Giấy CNĐT: thanh toán 30%.
- Ký HĐ thuê đất: thanh toán 30%.
- Bàn giao đất: thanh toán 25%.
- Cấp Giấy CNQSDĐ: thanh toán phần còn lại.
Giá thuê nhà xưởng 3-5 USD/m2/tháng (có thể thiết kế theo yêu cầu của khách hàng).
Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 750 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT)
Giá nước 13.500 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế GTGT)
Phí xử lý nước thải 7.500 đồng /m3 (chưa bao gồm thuế GTGT)
Giá điện Theo giá điện hiện hành của Nhà nước.
Phân khu chức năng 1/ Đất xây dựng công nghiệp: 181,40 ha
2/ Đất Thương mại dịch vụ: 7,70 ha
3/ Đât kho tàng: 29.04 ha
Cơ cấu sử dụng đất Tổng cộng: 396 ha
'1) Đất xây dựng công nghiệp: 181,40 ha
'2) Đất kho tàng: 29,04 ha
'3) Đất TT Quản lý điều hành: 14,50 ha
4) Đất thường mại - Dịch vụ: 7,07 ha
5) Đất các công trình đầu mối: 4,4 ha
6) Đất giao thông: 92,09 ha
7) Đất cây xanh, sông rạch: 59,78 ha
8) Đất dự trữ: 7,74 ha
Quy hoạch các ngành nghề được phép tiếp nhận  Khu vực quy hoạch công nghiệp hỗn hợp (khu A) )-Công nghiệp ô nhiễm trung bình
- Nhóm dự án hóa dầu:
- Nhóm các dự án về cơ khí, luyện kim:
- Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng:
- Nhóm dự án sản xuất dây, cáp điện, cáp viễn thông
- Nhóm dự án sản xuất phân hóa học, thuốc bảo vệ thực vật:
- Nhóm các dự án về hóa chất, mỹ phẩm

 Khu vực công nghiệp sạch (khu B) )-Công nghiệp ít ô nhiễm
- Nhóm các mặt hàng chế biến:
- Nhóm các mặt hàng tiêu dùng:
- Dự án xây dựng cơ sở sản xuất dược phẩm, dược liệu, thuốc thú y.
 Khu vực công nghiệp kỹ thuật cao (khu C) –Công nghiệp kỹ thuật cao
- Nhóm các dự án sản xuất các thiết bị điện, điện tử:
- Nhóm các dự án sản xuất linh kiện điện, điện tử:
Khí hậu - Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 10.
- Mùa khô: từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
- Nhiệt độ trung bình : 27,2 0C – 27,7 0C.
- Lượng mưa hàng năm : 966 – 1.325 mm.
- Độ ẩm trung bình : 80% – 82 %.
- Giờ nắng trung bình hàng năm: từ 2.500 – 2.800 giờ.
- Hướng gió chủ đạo: Hướng Đông Bắc, tần suất 60 – 70% vào mùa khô; hướng Tây Nam, tần suất 70% vào mùa mưa.
Địa hình và địa chất - Cao độ bàn giao: 1,85 m.
- Cường độ chịu nén của đất: 8 - 10 tấn/m2
- Tùy theo từng vỉa đất và quy mô công trình, độ sâu cọc từ 08m đến 15m
Các quy định về môi trường, nước thải, tiếng ồn, khí thải Theo QCVN 40:2011/BTNMT
Phòng cháy chữa cháy Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông * Đường trong KCN:
Đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30. Lộ giới 45m; mặt đường hai bên rộng 2 x 12m, dãy phân cách giữa rộng 5m, hành lang kỹ thuật hai bên rộng 2 x 8m
* Đường ngoài KCN: nằm ở phía nam khu vực thiết kế theo hướng Đông - Tây sẽ nối với Hương lộ 12, quốc lộ 50 nối vào tỉnh lộ 826, đường tỉnh 835 và ra Quôc lộ 1A. Lộ giới 60m, mặt đường rộng 2 x 15m, dãi phân cách ở giữa rộng 10m, hành lang kỹ thuật mỗi bên rộng 10m.
Hệ thống cung cấp điện - Trạm biến thế , nguồn 110/22KV, công suất 40 + 63 MVA.
- Trạm biến thế Rạch Chanh – Cần Đước, công suất 40 MVA.
Hệ thống cấp nước Kết hợp với Công ty Bằng Tâm đang xây dựng hệ thống đường ống cấp nước sinh hoạt cho 05 xã vùng hạ
Hệ thống ống chính F 250mm và ống nhánh F 200 - 150mm. Theo QCVN 01:2009:BYT
Hệ thống xử lý nước thải - Diện tích khu đất 4,4 ha
- Công suất : 6000 m3/ngày, Đường ống F 600 – 800.
- DN xử lý nội bộ nước thải theo tiêu chuẩn B – QCVN 40:2011/BTNMT KCN xử lý nước thải theo tiêu chuẩn A – QCVN 40:2011/BTNMT.
Dịch vụ bưu chính viễn thông Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do Công ty VNPT Long An lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
Các tiện ích công cộng Diện tích đất 7,07 ha, bố trí:
- Văn phòng hải quan, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện, trường học, nhà trẻ, ký túc xá công nhân…
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, Canteen, trung tâm thể dục thể thao, VP cho thuê…
Các dịch vụ hỗ trợ
Dịch vụ miễn phí - Lập hồ sơ xin tất cả các giấy phép có liên quan kể từ lúc bắt đầu cho đến khi nhà đầu tư đi vào hoạt động.
Dịch vụ hỗ trợ - Tư vấn: Thiết kế, xây dựng, hoàn công, sở hữu công trình, Hải quan, Thuế, kế toán, xử lý nước thải,
- Hỗ trợ: Tuyển dụng và đào tạo, suất ăn công nghiệp, viễn thông, điện, nước, nhà ở ...
- Cung cấp vật liệu xây dựng:Bê tông tươi, cống, cọc, gạch lát nền, gạch ốp tường, ngói, thiết bị vệ sinh, cửa nhựa lõi thép, sơn nước … giá cạnh tranh.
Khách hàng tiêu biểu
Danh sách khách hàng
Chủ đầu tư CÔNG TY CP KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG NAM Á LONG AN
Địa chỉ: KCN Đông Nam Á, xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Điện thoại: (+84) 272 374 1516 - 0913 866 414 (Mr. Tuấn) - 0907 381 023 (Mr. Thái - Nhân viên kinh doanh : Email: thaitt@dongtam.com.vn)
Email: kcnlongan@dongtam.com.vn
Hotline: (+84) 909 82 1368 - (+84) 935 82 1368.
Tài liệu
Bạn thích nhất tiện ích nào của trang web?