1) 편리한 위치: Thuận Đạo산업단지는 롱안성, Bến Lức현, Bến Lức중심도시에 위치 롱안성은 호치민 아래 위치했으며 호치민, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Nình, Long An 및 Tiền Giang 등 남부의 중심 지역들과 연결되며 Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang 및 Cà Mau 등 메콩 삼각주 지역의 중심 경제지역과도 연결
2) 도로 인프라: Thuận Đạo에서 도로, 수로, 항공 및 철로 등 다음과 같이 연결
- 국도 1A, 3번외각순환 , 4번 외각순환, HCM – Trung Lương – Cần Thơ고속도로, 16번 지방도로.
- Tân Sơn Nhất국제 공항, Long Thành국제 공항
- Bourbon Bến Lức하구, Long An국제항구, Hiệp Phước항구; Cát Lái 항구
3) 토지사용기간: 투자자가 50년동안 사용하며 매년 정부에게 토지사용 세금을 지불하지 않음
4) 채용 및 교육: 산업단지는 입주기업을 위해 채용 지원서비스를 제공.
- 호치민시 및 롱안성 거주하는 관리자, 기술자 채용
- Việt Nhật중학교, Long An직업훈련학원, Long An학원등 전문 교육 센터에서 교육받은 노동자 채용
- 로컬 노동자 및 주변 지역에 거주 노동자 채용.
5) ‘ Một cửa một dấu’이라는 간단하고 빠른 행정 절차로 투자허가서, 세금번호 등록, 법인 인감등록, 환경보고서약서류관련 비용이 발생하지 않음
6) 무료 자문 서비스 제공: 환경자문, 공장 건축 설계 및 시공, 토지 소유권, 통관 절차, 세금, 은행, 회계, 생산 기계 및 시설 투자위한 담보 등 행정 절차에 대한 자문 서비스를 제공
7) 건축 부자재 구입 시 저렴한 가격으로 제공: 콘크리트, 수관, 기둥, 타일, 기와, 화장실 시설, 철강-플라스틱 문, 페이트 등DongTam Group모회사가 사업운영하고 있는 건축 부자재를 저렴한 가격으로 제공
8) 편의 인프라:
전기, 수도, 연로 (자연CNG연로) 등 기본 서비스를 저렴한 가격으로 제공하다. 그 외에 기숙사, 운동장, 해관 사무소, 보세창고, 은행 등 편의 서비스 제공

- 동쪽 19번 지방도로와 인접
- 서쪽 Long Cang – Long Định도로와 인접
- 북쪽 Rạch Chanh수로와 인접
- 남쪽 Nội đồng수로에 따라 도로와 인접

Please contact the Sales Department!

1. 토지 구매 결제 방식:
- 토지 구매 가계약 체결 - 보증금 20% 지불
- 투자 허가서 발급 30%지불
- 기업 등록 증명서 발급 : 20 % 지불
- 토지 구매 계약 체결 15%지불
- 토지 이전 10%지불
- 토지사용권 이전 5%

Please contact the Sales Department (주문형 임대공장 제공 가능)

1) 임대 토지: 132 ha
- 친환경 업종용 토지: 95 ha
- 오염 업종용 토지: 26 ha
2) 임대공장 11 ha

총 면적: 189.843 ha
- 공업용 토지: 130,25 ha
- 행정, 서비스용 토지 18,58 ha
- 도로용 토지: 19,63 ha
- 녹지: 19,04 ha
- 기술용 토지: 2,34 ha

- 우기: 5월부터 10월까지.
- 건기: 11월부터 다음 해 4월까지
- 연평균 온도 : 27,2 ⁰C – 27,7 ⁰C.
- 연평균 강수량 : 966 – 1.325 mm.
- 연평균 습도 : 80% – 82 %.
- 연평균 채광시간: 2.500 – 2.800 시간
- 풍향: 동북풍 (건기에 60 – 70% ) , 서남풍 (우기에 70%)

- 토지의 높이 1,85 m.
- 노상 지지력: 8 - 10 톤/m²
- 토지 위치와 공장 규모에 따라 기둥 높이 08m~15m이다

베트남 기준 40:2011/BTNMT 에 따라

- Bến Lức변전소 : 110/22KV, 용량 40 + 63 MVA.
- Rạch Chanh-Cần Đước변전소, 용량 40 MVA.

운영하고 있는 3개의 물 상수 시설은 다음과 같음: - Gò Đen : 공급용량 7.200m2/일.
- Hoàng Long : 공급용량 10.000m³/일.
- Bình Ảnh : 공급용량 15.000 m³/일
메인 수관 F 250mm 및 보조 수관 F 200 - 150mm 이며 QCVN 01:2009:BYT기준에 따라시행

- 총 면적 15.000m2 규모
- 제 1기의 처리용량은 2.500 m³/일 제 2기의 처리용량은 5.000 m³/일이며 수관 F 600 – 800이다
- 폐수는 내부 기업이 QCVN 40:2011기준에 따라 B급으로 처리한 후 공단의 폐수 처리 시설을 통해 베트남 기준 (QCVN 40:2011)에 따라 A급으로 처리한다
- 공단에 설치된 폐수 자동검사 시설을 통해 검사 후 Rạch Chanh에 배출된다.

28 ha규모
- 세관 사무소, 은행, 우체국, 병원, 학교, 유치원, 강당, 관리자 및 노동자를 위한 기숙사 ...
- 마트, 식당, 운동장, 임대 사무실... 그 외에 52헥타 면적의 거주지역이 Thuận Đạo 입주 기업에서 근무하는 관리자 및 노동자의 숙박 문제를 해결.

- 입주 시 필요한 허가서 발급 신청 대행

- 건축 설계, 시공, 완공, 토지 및 공장 소유권, 통관, 세금, 회계, 폐수처리관련 자문
- 채용 및 훈련, 급식 서비스 , 통신, 전기, 숙박 등 지원
- 콘크리트, 수관, 기둥, 타일, 기와, 화장실 시설, 철강-플라스틱 문, 페인트 등 건축 부자재를 저렴한 가격으로 제공

자료 참고