산업 단지
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PHÚ AN THẠNH산업단지 (롱안성 BẾN LỨC현)
장소:
Google 지도에서 지도 하는 위치를 참조 하십시오
    Long An성 Bến Lức현, An Thạnh동, 지방도로 830번
연락처:
www.pat-ip.com
교통 허브까지의 거리
도로 :
Phú An Thạnh산업단지는 다음과 지역을 연결
Sài Gòn Trung Lương고속도로에서 3 km
국도 1A에서 6 km
호치민 중심 시내에서 35 km
호치민시의 경계인 Bình Chánh현과 인접
Tân Sơn Nhất국제 공항에서 37 km
 
수로:
Phú An Thạnh산업단지는 Vàm Cỏ Đông강과 인접해서 공단 내외, 항구 및 남부 중심 경제 지역까지 물류 운송이 편리
Bourbon항구에서 7 km
Cát Lái 항구에서30 km
Hiệp Phước항구에서 35 km
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위치지도
강점 1. 위치
830번 지방도로 (4번외각순환도로)의 정면에 위치하며 Sài Gòn-Trung Lương 도로에서 3km를 떨어져 있으며 호치민시 및 Cát Lái항구를 연결하는 Nguyễn Văn Linh거리, Đông Tây 도로 등 중심도로와 연결
2. 공단 내에 부두
Vàm Cỏ Đông강가와 인접함으로 공단 내에 부두가 있어서 물류 운송이 편리
3.환경 오염 업종 입주 가능
Phú An Thạnh산업단지는 롱안성 인민 위원회 및 산업단지 관리청의 허락한 염색, 도금, 가죽 등 환경 오염 업종이라도 입주 가능하다. 공단 내에 업종 및 오염 급도에 따라 특별한 구역을 구분해 입주
4. 대 큐모의 토지 제공 가능
큰 면적인 토지가 있어 대규모 업종이 입주 가능
5. 좋은 토지
Phú An Thạnh 산업단지는 토지 최저 하중은12 톤/m으로 다양한 업종과 적합. 비교적 높은 하중을 결딜 수 있어 관련 업종 운영에 부합
6. 다양한 결제:
투자자를 위해 다양한 결제 방식을 제공
● 1년간 분할 지불
●3년~5년간 분할지불
7. One Stop Service제도로 투자 허가서 무료 발급
One Stop Service제도로 투자 허가서, 세금 번호, 법인 인감 발급 신청 절차가 빠르게 진행하며 무료 발급
8. 우대 은행 이자율로 담보 지원
은행권과 협력계약 체결을 통해 우대이자율을 적용 투자자를 지원
9. 투자 혜택
Phú An Thạnh산업단지에 입주 기업은 법인 소득세 2년면세, 다음 4년동안 50%감면
위치
Google 지도에서 지도 하는 위치를 참조 하십시오
- 서쪽 830번지방도로 인접
- 동쪽 Gò Dung수로와 인접
- 북쪽 Rạch Vong수로와 인접
- 남쪽 Nước Mục수로와 인접
투자 우대 2년 감면, 다음 4년동안 50% 감면. 적용한 법인 소득세 20%.
자료 참고
가동 시간 2057년9월까지
임대 가격 및 지불 방법 82 - 92 USD/m2. 위치 및 결제방식에 따라 협의 가능
지반 공사 완료된 토지 및 완비된 인프라
공장 임대 가격 3.0 - 3.5 USD/m2
인프라 관리 비용 및 기타 서비스 인프라 관리비 890 VND/m2/월.( 0,039 USD/m2/월).
수도 요금 10.400 동/m³
요금 폐수 처리 9.600 동/m³
전기 가격 자료 참고
기능 영역 구분 1. 염색, 도금, 가죽 가공등 환경 오염 업종 구역
2. 기타 업종 구역
토지 이용의 구조 공업용: 211,7 ha
행정 및 서비스용 토지 3,4 ha
기술용 토지3,5 ha
녹지 40,9 ha
도로용 토지 32,2 ha
기숙사용 토지 11,6 ha
예비 토지 3,6ha
산업 단지에 우선의 분야 ●염색 봉제업종
●기계 및 도금업종
●가죽 염색 업종
●건축 부자재 생산
● 농.임.수산물 및 식품 가공
● 목축 식품 생산, 수의 약품 가공
● 농산물/ 식품 가공
● 기계, 정밀한 기계, 설비, 도구, 농업용 기계 부품 제조
● 선박, 배의 부품, 어선 제조
● 약품/ 약원료 생산
● 국내 판매 및 수출 목재제품가공
● 의료 및 시험실용 도구, 시설 생산
● 섬유, 봉제, 포장, 신발 가공, 천/종이/포장/목재 인쇄업종
● 교육/가정용품 제조, 스포츠 용품 생산, 생활용품 생산
●식품 및 음료수 가공
●전자, 통신 기술 공업
●가정 전기기계공업, 기계/부품 제조
● 섬유, 인쇄, 제판용 서비스업종
●사무용품, 장난감 생산업종
●봉제 기계 및 시설 제조
● 식품, 보석가공, 도자기 생산
● 플라스틱, 종이, 목재 포장 생산
● 원료, 세제, 화학용품, 인쇄 잉크 생산
● 오토바이/자동차/ 운송 부품 생산 및 조립
●복합재(composite) 생산, 방음 부자재, 절연 부자재, 방열 부자재 생산. 목재대체 종합 부자재 생산
● 도자기, 유리, 목재판, 페인트 생산
● 내장 건축용 부자재 생산, 세공품 생산
● 부자재, 특수 자재 생산
● 건축용 자재, 타일, 기와생산 철강제품 제조
기후 롱안성은 적도부근 열대성 기후 지역에 위치해 기온이 높고 우기와 건기로 나누어지며 연평균 기온이 27,5도이다. 평균 습도가 상당히 높은 70~80%
지형 및 지질 - 건축 높이 2,7m
- 토지 최저 하중12 톤/m2, 기둥의 높이 12m
폐수 베트남 법률에 따라
화재예방 베트남 현행 소방법에 따라
인프라
교통 시스템 도로 인프라: 폭이 70m로 확장할 예정인 830번지방도로는 호치민시와 메콩 삼각주 지역을 중심 연결도로.
수로 인프라: Vàm Cỏ Đông강 수로는 남부 중심 경제 지역의 수로인프라중에 하나이며 공단의 내부 창고 및 물류용 구역은 Vàm Cỏ Đông강가와 인접해 부두 500 m길이 및 5000톤급 배가 진입 가능할 예정.
- 공단 내부 도로 인프라는 총 49,5 m & 42 m폭인 메인 도로 2개 및 39.5 m & 45.25 m폭인 연결도로로 소방, 응급, 물류, 운송 등 입주 기업의 활동을 안전하고 편리하게 지원
시스템 전원 공급 장치 롱안전력국이 운영해 국영 전력을 공급함으로 110KV Bến Lức 변전소를 통해 22 KV로 변압 공장까지직접 연결
교통 신호등과 조명시설이 공단내에 설치되어서 내부도로를 통해 이동이 편하고 안전
물공급 시스템 Phú An Thạnh산업단지가 직접 운영하는 생수생산시설(13.000m3/일)로 입주 기업에게 물을 공급
Phú An Thạnh산업단지가 Kobelco, Đồng Tâm, Shinsho등 협력해 상수시설(50.000m3/일)을 공단내에서 운영해서 Phú An Thạnh산업단지, Thuận Đạo산업단지 및 주변 구역에게 물을 공급
폐수 처리 시스템 폐수는 내부 기업이 1차 처리한 후 제 1 (5.000m3/일) 과 제 2 (10,000 m3/일) 폐수 처리 시설을 통해 베트남 기준 ( TCVN)에 따라 처리해서 Vàm Cỏ Đông강가 및 수로에 배출.
통신 서비스 국영 기업이 통신 서비스를 공급함으로 국제적으로 통용되는 높인 수준으로 정보 통신 시설을 설치하며 MDF, 전화 및 고속 인터넷 시스템을 제공
공공편익시설 - 우수관과 폐수관은 따로 설비
- 공단 내 가로수등을 통해 환경 개선 및 소음, 먼지등 오염 소요를 제거, 녹색 공단을 조성함으로서 노동자에게 깨끗한 환경을 제공함
지원 서비스
무료 서비스 신규 법인 설립 절차 자문 , 최소한 기간내 투자 허가서 및 사업등록장 발급 신청대행. 회계제도, 통관 절차, 공장 건축 신청을 대행.
지원 서비스 ☆투자 신청 전:
• 토지 구매 가격, 서비스 단가, 결제 방식 및 조건 등 여러가지 정책을 실행해서 투자자를 유치
• 빠르고 간단한 행정 절차로 투자 자문 및 지원
• 은행 담보 자문 및 지원
☆ 법인 설립후 지원:
• 공장 건축 설계 자문, 건축 허가서 발급 신청 / 환경 보호 서약 서류/ 소방 방안 등 서비스를 무료 대행
• 토지 사용권 발급 신청 무료 대행
• 공장 소유권 허가서 발급 진청 지원
• 기숙사, 마트, 의료실, 유치원, 거주지역 등 노동자의 편의 지원
• 오일, 가스 공급업체 소개
• 공업요 식사권 공급업체 소개
• 공장/사무실 건축, 자문, 시공 감독 업체 소개
• 경비 서비스 공급 업체 소개
• 노동자 채용지원
일반적인 클라이언트
1. Vina Eco Board ( SUMITOMO GROUP) 책임유한 회사 (일본 기업)
2. Fukui책임유한 회사 (일본 기업)
3. SCG Concrete책임유한 회사 (태국 기업)
4. Hữu Liên철강 1인책임유한 회사 (대만 기업)
5. Á Châu 철강 주식 회사 ( 베트남 기업)
6. Shintung책임유한 회사 (대만 기업)
7. Lavifood주식회사 (베트남 기업)
8. Vietcombank – 남부지점 (베트남 기업)
고객 목록 자료 참고
문서
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