산업 단지
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ĐỨC HÒA III - RESCO 산업단지
장소:
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    롱안 성, Đức Hòa현, Mỹ Hạnh Bắc동
연락처:
ipinvietnam.vn
교통 허브까지의 거리
편리한 위치
DARESCO까지 거리상:
Xuyên Á도로에서 07 km
호치민 중심 시내에서 29 km
Tân Sơn Nhất 국제 항구에서 26 km
Mộc Bài국경 경제구역에서 48 km
항구까지 거리상:
Sài Gòn항구까지 30 km
ICD Hiệp Phước항구까지 43 km
Bến Lức항구까지 43 km
ĐỨC HÒA III - RESCO 산업단지
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상영 데이터
고객 목록
위치지도
강점
강점
투자 혜택
- 124/2008/NĐ-CP규정에 따라 법인 소득세관련 혜택을 받을 수 있다. (Bến Lức, Cần Giuộc, Thủ Thừa, Tân Trụ 등 각 현 및 ..호치민, Đồng Nai, Bình Dương보다 낮은 법인 소득세를 적용된다)
- 투자 허가서 발급이 간단하며 3일내 발급 가능하다. 통관 절차가 편리하며 시중 은행과 Đức Hòa III – RESCO.산업단지간의 협력을 통해 우대 이자율로 은행 담보 가능하며 절차가 빠르고 간단하다.
- 녹색, 깨끗하고 안전한 산업단지로 완비된 인프라
- 노동자를 위한 5헥타 규모 기숙사는 공단내에 건설할 예정이다;
- Đức Hòa III –RESCO거주지역은 70ha규모로 시공 완료되어 10.000명의 노동자와 관리자의 거주장소를 제공할 것이다
- 전문적인 영업담당 및 고객 서비스를 통해서 투자자의 만족을 시킬 것이다
위치
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위치
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- 동쪽에 호치민에 위치한 Tây Bắc산업단지, Thầy Cai수로, Berjaya 거주지역 - 대학지역, Xuyên Á산업단지와 Xuyên Á수로 인접
- 서쪽: 폭이 36m도로와 인접
- 편리한 위치: Đức Hòa 시, Hậu Nghĩa시 (Long An), Củ Chi시 (TP.Hồ Chí Minh) 등 3 개 시 중간에 위치하고 있다.

- Tây Bắc도시에 속해있다.

총 면적: 300 ha. DARESCO산업단지 입주 기업은 호치민의 인프라, 노동자 및 서비스를 편리하게 이용할 수 있다:
• 호치민 - Hóc Môn 현의 중심 행정구역 연결
• 6.082ha규모인 Tây Bắc Củ Chi거주지역 연결
• 925ha 규모인 Berjaya 거주지역 및 대학구역 연결 •호치민 개발 계획에 따라 3번 외각순환 도로가 시공중임
• 도로를 통해 호치민과 캄보디아 연결
투자 우대
투자 우대
2년 면세, 다음 4년 동안 50% 감년. 적용된 법인 소득세 17%.
자료 참고
가동 시간
가동 시간
50년 ( 2058년까지)
임대 가격 및 지불 방법
임대 가격 및 지불 방법
- 시기에 따라 토지 구매 가격은 변경되다
공장 임대 가격
공장 임대 가격
인프라 관리 비용 및 기타 서비스
인프라 관리 비용 및 기타 서비스
수도 요금
수도 요금
요금 폐수 처리
요금 폐수 처리
전기 가격
전기 가격
자료 참고
기능 영역 구분
기능 영역 구분
토지 이용의 구조
토지 이용의 구조
공업용 토지: 205.86 ha
행정 및 서비스용 토지: 3.70 ha
기술용 토지: 3.40 ha
창고용 토지 2.75 ha
녹지: 29.62 ha
도로용 토지: 45.27 ha
기숙사용 토지: 5.06 ha
산업 단지에 우선의 분야
산업 단지에 우선의 분야
기계 공업: 공업용 부품 및 설비 제조, 교통업용을 위해 제품 제조
- 전자 및 통신 기술업: 컴퓨터 공학 시설, 생활용 전자 제품 제조, 전자 기계 조립
- 생활용 공업: 봉제, 플라스틱 공업, 고급 유리 도자지 생산, 농.임산물 가공업
- 기타 경공업: 교육용 설비, 스포츠 도구 생산, 고급 원자재, 포장 생산
기후
기후
연평균 온도: 27°C
최저 온도: 25,2°C
최고 온도: 28,9°C
연평균 습기: 77,4%/năm
최저 습기: 7%
최고 급기: 85%
지형 및 지질
지형 및 지질
지반 공사된 토지의 높이는 1.85 m이며 건축 높이는 2,2 m이다. 롱안성의 홍수의 높이는 1,45m를 대비 ( 차이 1%) 홍수 높이대비 0,45m정도 높다. 100년 후 홍수가 발생하지 않은 지역이니ừng lũ lụt tại 토지의 주요 구성은 충적토, 진흙, Laterite 등으로 고동색을 띄고 있다
토지의 최저 하중은 평균: <0,7 kg/cm2
폐수
폐수
베트남 법률에 따라
화재예방
화재예방
베트남 현행 소방법에 따라
인프라
인프라
교통 시스템
교통 시스템
ĐỨC HÒA III - RESCO 산업단지로 진입 도로는 8번 지방도로이며 플라스틱 포장된 좋은 상태로 기존 폭이 12m이어 40m로 개선할 계획이다.
ĐỨC HÒA III - RESCO 산업단지 내부 도로를 통해 공장을 연결된다
공단 내부 도로는 2가지가 있다:
N4번 도로: 36 m (공단의 남쪽 경계에 따라함) D1번 도로: 32 m (공단의 서쪽 경계에 따라함)
2-4차선로 내부 도로의 폭이18-22m
시스템 전원 공급 장치
시스템 전원 공급 장치
롱안성의 국영 전력시설을 통해 전력을 공급함으로 22 KV로 변압한 전력을 생산지역까지 직접 연결하다
▪ 롱안 전력국이 공급함으로 22 kV, 생산력은 40+63MVA이다
▪ 2012년말부터 운영된 Trảng Bàng-Đức Hòa의 국영 전력 시설을 통해 . 110/22kV로 전압해서 생산력 1x25+1x40MVA로 전력을 사용한다.
물공급 시스템
물공급 시스템
Đức Hòa III - RESCO산업단지는 생산 용량 15.000 m3/일로 PHÚ MỸ VINH 생수 시설 및 생산 용량 30.000 m3/일로 KÊNH ĐÔNG 생수 시설을 통해 생수를 공급한다
생수비는 8, 600VNDm3
생수압력은 2,5-3kgcm2. 사용 용량 제한: 없음
폐수 처리 시스템
폐수 처리 시스템
처리 용량 10.000 m3/일
폐수는 내부 기업이 일차 B급으로 처리한 후 공단의 폐수 처리 시설을 통해 베트남 기준 ( TCVN)에 적합하도록 A급으로 처리 과정을 거쳐 강가 및 수로에 배출된다.
폐수 처리비 6.000 동 m3/월
주의:
― Đứcc Hòa III - Resc산업단지는 A급으로 처리후 환경에 배출한 것에 대한 책임이다.
― QCVN 24:2009 BTNMT기준에 따라 실시한다.
통신 서비스
통신 서비스
입주 기업의 통신 서비스관련 요구를 만족시킬 것이다 • Đức Hòa III – RESCO산업단지의 통신 시설은 롱안성 통신 시설에서 직접 연결된다. • 통신 시설은 2.400 line 전화 및 기타 고속도 통신 서비스를 제공한다.
공공편익시설
공공편익시설
- 4,98 ha규모인 기숙사는 4.200명 노동자에게 속소를 제공할 수 있다i.
- 67 ha규모인 거주 지역은 공단 내에 근무하는 노동자, 전문가를 위한 조성된다.
지원 서비스
지원 서비스
무료 서비스
무료 서비스
다음 행정 절차를 지원한다
- 사업 등록장, 세금 번호 및 법인 인감 등록
- 법인 이사 설립 신청
- 투자 허가서 발급 신청
- 토지 사용 및 소유권 허가증 발급 신청
지원 서비스
지원 서비스
- 공단 내에 세관 사무소
- 창고, 임대공장 서비스
- 공원 및 전문자 기숙사
- 공업 식사권 공급
- 은행 및 식당
- 가스, 오일 공급 서비스
- 주문형 기타 서비스.

투자 초기 시 법률 자문 및 안내
- 건축 허가서 신청, 환경 보고서, 소방 보고서…
- 물류, 생산을 위한 수입한 기계 및 시설 세관 등록
- 외국 노동자 등록, 내규 등록, 사회 보험 신청 및 납부, 개인 소득세 등록
일반적인 클라이언트
일반적인 클라이언트
고객 목록
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자료 참고
문서
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