| 강점
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강점
1) 편리한 위치: Đức Hòa III - Việt Hoá산업단지는 호치민시와 인접 호치민, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Nình, Long An 및 Tiền Giang 등 남부의 중심 지역과 연결하며 Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang 및 Cà Mau 등 메콩 삼각주 지역의 중심 경제지역과 연결하기도한 지역에 위치
2) 편리한 교통: Đức Hòa III - Việt Hóa산업단지는 823번 지방도로와 인접하며 Xuyên Á도로에서 5km를 떨어져 있다. 호치민, Bình Duong, Đồng Nai 등 주변 지방을 연결한 편리한 도로 인프라
3) 토지 사용 기간: 50년 동안 토지를 사용하며 매년 정부에게 토지사용세금을 지급하지 않음 .
4) 채용 및 교육: 산업단지는 입주기업을 위해 채용 서비스를 제공.
- 호치민시 및 롱안성에서 거주하는 관리자, 기술자 채용
- Việt Nhật중학교, Long An직업훈련학원, Long An학원등 전문 교육 센터에서 나온 기술이 있는 일반노동자 채용
- 로컬 노동자 및 주변 지역에 거주 노동자 채용.
5) One Stop Service제도: 간단하고 빠른 행정 절차로 투자허가서, 세금번호 등록, 법인 인감등록, 환경보고서약서류관련 비용이 발생하지 않음.
6) 무료 자문 서비스 제공: 환경자문, 공장 건축 설계,시공, 완공, 토지 소유권, 통관 절차, 세금, 은행, 회계, 생산 기계 및 시설 투자하기 위한 담보 등 행정 절차에 무료 자문 서비스를 제공
7) 저렴한 물가격: 생산력15.000m3인 Phú Mỹ Vinh상수처리시설로 입주 기업에게 저렴한 가격으로 물을 제공.
8) 편의 인프라:
전기, 수도, 연로 (자연CNG연로) 등 기본 서비스를 저렴한 가격으로 제공. 기숙사, 운동장, 세관 사무소, 보세창고, 은행 등 편의 서비스를 제공
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| 위치
Google 지도에서 지도 하는 위치를 참조 하십시오
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위치
Google 지도에서 지도 하는 위치를 참조 하십시오
- 동쪽 Thái Hòa산업단지와 인접 - 서쪽 거주지역과 인접 - 북쪽 Thầy Cai수로 및 , Củ Chi현과 인접 - 남쪽 Anh Hồng산업단지와 인접
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| 투자 우대
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투자 우대
법인 소득세 2년 면세, 다음 4년 동안 50% 감면
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| 가동 시간
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가동 시간 50 년 (2055년9월까지)
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| 임대 가격 및 지불 방법
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임대 가격 및 지불 방법
55 - 60 USD/m2/50 년
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| 공장 임대 가격
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공장 임대 가격
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| 인프라 관리 비용 및 기타 서비스
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인프라 관리 비용 및 기타 서비스 관리비: 0,04USD/m2/월 (인프라 관리/ 유지, 경비)
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| 수도 요금
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수도 요금 7000VNĐ/m3
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| 요금 폐수 처리
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요금 폐수 처리 0,3USD/m3
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| 전기 가격
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전기 가격 피크 요즘 적용 9:30 A.M-11:30 A.M, 5 P.M-8 P.M에 적용된 단가: 2.156/Kw/h
22h – 4h에 적용된 단가 746 VND/Kw/h
일반 시간: 1184 VND/Kw/h
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| 기능 영역 구분
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기능 영역 구분
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| 토지 이용의 구조
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토지 이용의 구조
총 면적 : 832.150,9 m2상세사항1. 공업용 구역: 483.876 m2 = 58,15%- 공장 : 387.876 m2 - 녹지 : 96.775 m2 2. 기술용 토지 : 31.630 m2 = 3,8%- 폐수 처리 및 쓰레기 운송 부지 : 9.247 m2- 물 생산 공장 : 19.980 m2- 전력공급장 : 2.403 m23. 교통용 토지 : 122.301,9 m2 = 12,77%4. 행정 및 서비스용 토지 106.282 m2 = 14,7%- 관리 사무소 : 22.747 m2- 전문가 기숙사 : 34.136 m2- 노동자 기숙사: 25.671 m2- 폭이 36 m인 도로 토지 : 23.728 m25. 녹지, 수면 : 88.061 m2 = 10,58 %- 녹지 : 61.643 m2- 수면 : 26.418 m2
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| 산업 단지에 우선의 분야
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산업 단지에 우선의 분야 - 종이 생산, 전기 기계 및 설비 생산, 전기 부품, 전자 제조 (기지국 및 통신국 제외)
- RBS조립집의 건축 부자재 생산, 기계 가공 및 조립
- 재활용 배기물, 쓰레기 처리
- 비료 생산, 목축식품 가공, 수산물 가공
- 맥주 및 맥아당 생산, 식품/음료수/담배 판매, 무역, 수출입, 알콜 음료수 생산
- 목재 가공 (용화 및 잠그과정 제외), 생활 용품 생산
- 플라스틱 포장 생산, 가공식품 포장 생산.
- 봉제
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| 기후
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기후
- 롱안성은 적도부근 열대성 기후 지역에 위치해 기온이 높고 우기와 건기로 나누어지며 연평균 기온이 27,5도 - 우기: 5월부터 10년. - 건기: 11월부터 다음 해 4월까지 - 연평균 온도 : 섭씨 27,2 도부터 – 섭씨 27,7도까지. -연평균 강수량 : 966 – 1.325 mm. - 연평균 습기 : 80% – 82 %.- 연평균 채광 시간: 2,500 – 2,800 시간- 주요 풍향: 건기에 60-70% 로 동북풍- 우기에 70%로 서남풍, 연평균 습기가 70~80로 상당히 높음
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| 지형 및 지질
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지형 및 지질
- 시공기면: 2,1m - 전단강도: 0,2kg/cm2- 접착력: 0,082cm2/kg- 겉보기밀도: 1,96g/cm3- 노상지지력: 1,74 kg/cm2
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| 폐수
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폐수
베트남 법률에 따라
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| 화재예방
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화재예방 베트남 현행 소방법에 따라
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| 인프라
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인프라 |
| 교통 시스템
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교통 시스템 폭이 36m인 4차선인 메인 도로
폭이 16m~24m 2 차선 도로
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| 시스템 전원 공급 장치
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시스템 전원 공급 장치
국영 전력공급 110 Kv và 500Kv
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| 물공급 시스템
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물공급 시스템
매일 15.000m3상수도를 공급하는 Phúc Mỹ Vinh과 Hòa Khánh Tây( 80.000m3)를 추가로 운영 예정
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| 폐수 처리 시스템
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폐수 처리 시스템
폐수 처리 시설 5000m2/일
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| 통신 서비스
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통신 서비스 VNPT Long An국영 기업이 통신 서비스를 공급함으로 국제적으로 통용되는 높인 수준으로 정보 통신 시설을 설치하며 MDF, 전화 및 고속 인터넷 시스템을 제공
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| 공공편익시설
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공공편익시설
서비스 부지 , 노동자를 위한 기숙사
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| 지원 서비스
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지원 서비스 |
| 무료 서비스
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무료 서비스
- 신규 법인 설립 신청
- 회계 및 세관 등록 절차
- 투자 허가서 발급 신청
- 건축 허가서 발급 신청
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| 지원 서비스
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지원 서비스
세관 사무소:ICD국내 항구임대공장:기숙사오일 및 가스 공급은행, 학교, 마트, 직업훈련 센터, 병원, 임대 사무실…
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일반적인 클라이언트
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일반적인 클라이언트
Vinataba회사 / Sapporo맥주 회사
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| 고객 목록
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고객 목록
1.Quý Kỳ주식 회사 2. Bình Điền비료 주식 회사
3. Vinataba회사 / Sapporo맥주 회사
4. Hyman종이 책임유한 회사, Thiên Nam엘리페이트 주식회사 5. Nguồn Lực Thời Trang책임유한 회사 . 6. CTN Phú Mỹ Vinh – Long An주식 회사 7.Hành Tinh Xanh Việt Nam책임유한회사 8.Đệ Nhất케이블 주식회사 9.Huỳnh Luông개인 회사
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| 투자자
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PHÚ MỸ VINH 건축 및 투자 주식 회사
PHÚ MỸ VINH 산업단지 개발 책임유한 회사
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문서
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