| 強み
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強み
1) 有利な位置：VIET HOA - DUC HOA 3工業団地はホーチミン市の近辺にあります。また、南重要経済地区（ホーチミン市、BINH DUONG省、DONG NAI省、BA RIA - VUNG TAU省、BINH PHUOC省、TAY NINH省、LONG AN省、TIENG GIANG省）とメコンデルタ重要経済地区（CAN THO市、AN GIANG省、KIEN GIANG省、CA MAU省）の重要な窓口であります。
2) 便利な交通: VIET HOA - DUC HOA 3工業団地は省道823号の隣にあり、XUYEN A道（国道22号線）より約5Ｋｍ。BINH DUONG省、DONG NAI省、特にホーチミン市と連結交通網が充実しています。
3) 土地使用期限：投資家は50年間使用可。
4) 労働者-教育：工業団地は各企業の人材募集のサポートします。
- ホーチミン市及びLONG AN省からマネージャ、技術者募集。
- 技術労働者は技術専門学校(VIET NHAT専門学校、LONG AN専門学校、LONG AN技術短期大学).
- 近隣地区及び現地でのワーカー募集。
5) “１窓口１はんこ”手続き: 投資家の時間短縮、費用削減のため”1窓口１はんこ”制度を実施しています（投資証明書、TAXコード、はんこ、環境保護合意書など）
6) 無料コンサルティングサービス：投資家へ環境コンサルティング、デザイン、建設、プロジェクト所有、通関手続き、税関、銀行、会計、融資から工場建設、設備投資などのサービスを無料に提供します。
7) 優遇な水道代： 投資家はPHU MY VINH社の給水場から優遇な水道代をうけることが出来ます。能力：15.000m3。工業団地内に設置しています。
8) 便益：電気、水道、燃料などは各企業の工場まで供給しています。他に、労働者及び専門家の寮、スポーツセンター、関税事務所、銀行、輸出待ち倉庫など。
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| 位置
Google マップの地図で確認します。
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- 東はTHAI HOA工業団地と接します。 - 西は住宅地と接します。 - 北はTHAY CAI川、CU CHI区と接します。 - 南はANH HONG工業団地と接します。
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| 投資優待
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投資優待
10年間の20％優遇制度を受けることができます。その中、２年間免税、次の４年間は５０％減税。
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| 運営期間
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運営期間 50年（2055年9月まで）
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| レンタル価格と支払い方法
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レンタル価格と支払い方法
55 - 60 USD/m2/50年
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| 工場のレンタル価格
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工場のレンタル価格
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| インフラ運用手数料およびその他のサービス
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インフラ運用手数料およびその他のサービス 管理費用：0,04USD/m2/月 (維持、メンテナンス、治安保護など）
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| 水道料金
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水道料金 7000ドン/m3
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| 料金廃水処理
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料金廃水処理 0,3USD/m3
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| 電気料金
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電気料金 ピーク時間： 2.156ドン/Kw/h (9:30 A.M-11:30 A.M, 5 P.M-8 P.M).
低時間： 746 ドン/Kw/h (22h – 4h)
一般時： 1184 ドン/Kw/h
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| 領域区切る
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領域区切る
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| 土地利用の構造
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土地利用の構造
総面積 : 832.150,9 m2 その中は、1. 工場建設用地 : 483.876 m2 = 58,15%- 工場 : 387.876 m2 - 並木 : 96.775 m2 2. 技術プロジェクト : 31.630 m2 = 3,8%- 排水処理場及びゴミ積み替え場： 9.247 m2- 給水場 : 19.980 m2- 給電場 : 2.403 m23. 交通 : 122.301,9 m2 = 12,77%4. 行政及びサービス: 106.282 m2 = 14,7%- 工業団地中心の事務所 : 22.747 m2- 専門家住宅地 : 34.136 m2- 労働者住宅地 : 25.671 m2- サービス用地 : 23.728 m25. 並木、水面 : 88.061 m2 = 10,58 %- 並木 : 61.643 m2- 水面 : 26.418 m2
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| 工業地帯の重点産業
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工業地帯の重点産業 - 紙各種生産、電子電気設備や部品製造事業（電波の発出、受け取り、通信プロジェクトを含まない）
- ＲＰＳ組み立て家の部材製造、機械加工、圧延、引き抜き、機械組み立て事業
- 硬廃棄物の処理及びリサイクル事業
- 肥料、家畜、家禽、水産餌生産事業
- ビール及び麦芽製造、食料、食品、飲料、タバコの売買及び有アルコール飲料の輸入出事業。
- 木材加工（含浸及び蒸す工程を含まない）消費財生産事業。
- プラスチックの砲資材、加工食品事業
- 縫製関係事業
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| 気候
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気候
-熱帯モンスーン気候で赤道と近いです。年中温度が高い、温度の変動が少ない、雨量が多いです。 年間平均温度27,5o C。- 雨季：5月～10月- 乾季：11月～4月 - 平均温度 : 27,2 0C – 27,7 0C. - 年間平均雨量 : 966 – 1.325 mm. - 年間平均湿度 : 80% – 82 %.- 年間平均晴れ時間2,500 – 2,800 時間- 風方向：乾季に東北方向で、頻度60 – 70% - 雨季に西南方向で頻度70% 毎年平均湿度は高いです、約70 – 80％
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| 地形と地質
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地形と地質
- 建設高さ: 2,1 - 鉛直土荷重強度: 0,2kg/cm2- 圧縮比: 0,082cm2/kg- 土の密度: 1,96g/cm3- 圧縮力: 1,74 kg/cm2
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| 廃水
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廃水
現行ベトナム基準に準じます。
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| 火災防止
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火災防止 各消防防火システムはベトナムの現在規定によります。
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| インフラスト
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インフラスト |
| 交通システム
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交通システム 中央線は4車線、幅36ｍ
内部交通は2車線、幅16ｍ、24ｍです
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| 給電システム
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給電システム
110 Kv 及び 500Kv 国から供給しています
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| 給水システム
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給水システム
稼働中のPHU MY VINH給水場能力15.000m3は工業団地内にあります、他にHOA KHANH TAY給水場能力80.000m3は建設計画中です。
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| 廃水処理システム
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廃水処理システム
処理能力：5000m2/日
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| 郵政テレコムサービス
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郵政テレコムサービス 国際基準に達する通信システム設立し、ＭＤＦ装備する予定です。各企業の要望に満たすため、通信速度の高い電話、インタネットシステムなどを配置しています。
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| 公益ユーティリティー
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公益ユーティリティー
サービスエリア、専門家、労働者の住宅エリア。
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| 各援助サービス
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各援助サービス |
| 無料サービス
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無料サービス
企業設立申請：
投資証明書申請
会計制度及び通関手続き
工場建設申請手続き
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| 援助サービス
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援助サービス
関税事務所 ＩＣＤ港（国内通関） レンタル工場、レンタル倉庫 専門家住宅、労働者寮ガソリン、オイル、ガス供給銀行、学校、ショッピングセンター、専門学校、病院、事務所など
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典型的なクライアント
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典型的なクライアント
Vinataba / Sapporoビール社
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| 顧客リスト
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顧客リスト
1.QUY KY グループ株式会社
2. BINH DIEN肥料株式会社
3.Vinataba / Sapporoビール社
4. HYMAN紙有限会社、THIEN NAMエレベーター株式会社
5. NGUON LUC THOI TRANG有限会社
6. CNT PHU MY VINH - LONG AN株式会社
7.HANH TINH XANH VIET NAM有限会社
8.DE NHAT電気ケープル株式会社
9.HUYNH LUONG企業
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| オーナー
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PHU MY VINH 建築-投資株式会社
PHU MY VINH工業団地発展-営業CO.,LTD
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ドキュメント
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