工業団地
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VIET HOA - DUC HOA 3工業団地
場所:
Google マップの地図で確認します。
    LONG AN省DUC HOA区DUC LAP HA町
連絡先:
www.phumyvinh.com
交通糸口までの距離
 ホーチミン市中心より約 40km
 TAN SON NHAT国際空港より約32km
 SAI GON港より約40km
 AN SUONG交差点より約27km
 TAN AN市より約 50km
 LONG AN国際港より約60km
VIET HOA - DUC HOA 3工業団地
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顧客リスト
位置マップ
強み
強み
1) 有利な位置:VIET HOA - DUC HOA 3工業団地はホーチミン市の近辺にあります。また、南重要経済地区(ホーチミン市、BINH DUONG省、DONG NAI省、BA RIA - VUNG TAU省、BINH PHUOC省、TAY NINH省、LONG AN省、TIENG GIANG省)とメコンデルタ重要経済地区(CAN THO市、AN GIANG省、KIEN GIANG省、CA MAU省)の重要な窓口であります。
2) 便利な交通: VIET HOA - DUC HOA 3工業団地は省道823号の隣にあり、XUYEN A道(国道22号線)より約5Km。BINH DUONG省、DONG NAI省、特にホーチミン市と連結交通網が充実しています。
3) 土地使用期限:投資家は50年間使用可。
4) 労働者-教育:工業団地は各企業の人材募集のサポートします。
- ホーチミン市及びLONG AN省からマネージャ、技術者募集。
- 技術労働者は技術専門学校(VIET NHAT専門学校、LONG AN専門学校、LONG AN技術短期大学).
- 近隣地区及び現地でのワーカー募集。
5) “1窓口1はんこ”手続き: 投資家の時間短縮、費用削減のため”1窓口1はんこ”制度を実施しています(投資証明書、TAXコード、はんこ、環境保護合意書など)
6) 無料コンサルティングサービス:投資家へ環境コンサルティング、デザイン、建設、プロジェクト所有、通関手続き、税関、銀行、会計、融資から工場建設、設備投資などのサービスを無料に提供します。
7) 優遇な水道代: 投資家はPHU MY VINH社の給水場から優遇な水道代をうけることが出来ます。能力:15.000m3。工業団地内に設置しています。
8) 便益:電気、水道、燃料などは各企業の工場まで供給しています。他に、労働者及び専門家の寮、スポーツセンター、関税事務所、銀行、輸出待ち倉庫など。
位置
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位置
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- 東はTHAI HOA工業団地と接します。
- 西は住宅地と接します。
- 北はTHAY CAI川、CU CHI区と接します。
- 南はANH HONG工業団地と接します。
投資優待
投資優待

10年間の20%優遇制度を受けることができます。その中、2年間免税、次の4年間は50%減税。
運営期間
運営期間
50年(2055年9月まで)
レンタル価格と支払い方法
レンタル価格と支払い方法
55 - 60 USD/m2/50年
工場のレンタル価格
工場のレンタル価格
インフラ運用手数料およびその他のサービス
インフラ運用手数料およびその他のサービス
管理費用:0,04USD/m2/月 (維持、メンテナンス、治安保護など)
水道料金
水道料金
7000ドン/m3
料金廃水処理
料金廃水処理
0,3USD/m3
電気料金
電気料金
ピーク時間: 2.156ドン/Kw/h (9:30 A.M-11:30 A.M, 5 P.M-8 P.M).
低時間: 746 ドン/Kw/h (22h – 4h)
一般時: 1184 ドン/Kw/h
領域区切る
領域区切る
土地利用の構造
土地利用の構造
総面積 : 832.150,9 m2
その中は、
1. 工場建設用地 : 483.876 m2 = 58,15%
- 工場 : 387.876 m2
- 並木 : 96.775 m2
2. 技術プロジェクト : 31.630 m2 = 3,8%
- 排水処理場及びゴミ積み替え場: 9.247 m2
- 給水場 : 19.980 m2
- 給電場 : 2.403 m2
3. 交通 : 122.301,9 m2 = 12,77%
4. 行政及びサービス: 106.282 m2 = 14,7%
- 工業団地中心の事務所 : 22.747 m2
- 専門家住宅地 : 34.136 m2
- 労働者住宅地 : 25.671 m2
- サービス用地 : 23.728 m2
5. 並木、水面 : 88.061 m2 = 10,58 %
- 並木 : 61.643 m2
- 水面 : 26.418 m2
工業地帯の重点産業
工業地帯の重点産業
- 紙各種生産、電子電気設備や部品製造事業(電波の発出、受け取り、通信プロジェクトを含まない)
- RPS組み立て家の部材製造、機械加工、圧延、引き抜き、機械組み立て事業
- 硬廃棄物の処理及びリサイクル事業
- 肥料、家畜、家禽、水産餌生産事業
- ビール及び麦芽製造、食料、食品、飲料、タバコの売買及び有アルコール飲料の輸入出事業。
- 木材加工(含浸及び蒸す工程を含まない)消費財生産事業。
- プラスチックの砲資材、加工食品事業
- 縫製関係事業
気候
気候
-熱帯モンスーン気候で赤道と近いです。年中温度が高い、温度の変動が少ない、雨量が多いです。 年間平均温度27,5o C。
- 雨季:5月~10月
- 乾季:11月~4月
- 平均温度 : 27,2 0C – 27,7 0C.
- 年間平均雨量 : 966 – 1.325 mm.
- 年間平均湿度 : 80% – 82 %.
- 年間平均晴れ時間2,500 – 2,800 時間
- 風方向:乾季に東北方向で、頻度60 – 70%
- 雨季に西南方向で頻度70%
毎年平均湿度は高いです、約70 – 80%
地形と地質
地形と地質
- 建設高さ: 2,1
- 鉛直土荷重強度: 0,2kg/cm2
- 圧縮比: 0,082cm2/kg
- 土の密度: 1,96g/cm3
- 圧縮力: 1,74 kg/cm2
廃水
廃水
現行ベトナム基準に準じます。
火災防止
火災防止
各消防防火システムはベトナムの現在規定によります。
インフラスト
インフラスト
交通システム
交通システム
中央線は4車線、幅36m
内部交通は2車線、幅16m、24mです
給電システム
給電システム
110 Kv 及び 500Kv 国から供給しています
給水システム
給水システム
稼働中のPHU MY VINH給水場能力15.000m3は工業団地内にあります、他にHOA KHANH TAY給水場能力80.000m3は建設計画中です。
廃水処理システム
廃水処理システム
処理能力:5000m2/日
郵政テレコムサービス
郵政テレコムサービス
国際基準に達する通信システム設立し、MDF装備する予定です。各企業の要望に満たすため、通信速度の高い電話、インタネットシステムなどを配置しています。
公益ユーティリティー
公益ユーティリティー
サービスエリア、専門家、労働者の住宅エリア。
各援助サービス
各援助サービス
無料サービス
無料サービス
企業設立申請:
投資証明書申請
会計制度及び通関手続き
工場建設申請手続き
援助サービス
援助サービス
関税事務所
ICD港(国内通関)
レンタル工場、レンタル倉庫
専門家住宅、労働者寮
ガソリン、オイル、ガス供給
銀行、学校、ショッピングセンター、専門学校、病院、事務所など
典型的なクライアント
典型的なクライアント
Vinataba / Sapporoビール社
顧客リスト
顧客リスト
1.QUY KY グループ株式会社
2. BINH DIEN肥料株式会社
3.Vinataba / Sapporoビール社
4. HYMAN紙有限会社、THIEN NAMエレベーター株式会社
5. NGUON LUC THOI TRANG有限会社
6. CNT PHU MY VINH - LONG AN株式会社
7.HANH TINH XANH VIET NAM有限会社
8.DE NHAT電気ケープル株式会社
9.HUYNH LUONG企業
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